X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.12.2009

Московское жилье стало дешеветь медленее

Темпы снижения цен на столичное жилье в ноябре значительно замедлились. По данным Российской гильдии риелторов, за месяц квартиры в городе подешевели всего на 0,4%. В итоге средняя цена квадратного метра в Москве составила 153 300 рублей.

С этими данными в целом согласны и крупнейшие агентства недвижимости Москвы. Однако по сегментам динамика сильно различается - если элитные квартиры и безнес-класс снижаются в цене, то недорогое жилье начинает дорожать. В ноябре цены на столичное жилье достигли дна. Люди, которые откладывали его покупку больше года, дождались нужного момента. Число желающих приобрести квартиры заметно увеличилось. Именно поэтому, считают аналитики, стоимость недорогих квартир выросла на 0,3%.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Наибольшим спросом пользуются квадратные метры в спальных районах и за пределами МКАДа - цены на них самые низкие. "Массовое жилье в Москве стоит в районе 100-110 тыс. за кв. метр", - пояснил Александр Пыпин, руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом".

Как прокомментировал Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", рублевые цены на квартиры в Москве практически всю осень колебались в очень узком диапазоне - 114-116 тыс. рублей за кв. метр. Долларовые цены слегка подросли, но это во многом отыгрывание динамики курса доллара, который в течение осени систематически падал и долларовые цены симметрично подросли.

В меньшей степени перемены коснулись квартир элит - и бизнес-класса. За ноябрь они снизились в цене примерно на процент. И эта тенденция продолжается. "Если говорить о верхней планке, то это от 300 тыс. руб. за кв. метр в центре города. Столько же стоят квартиры в центре Парижа, Лондона, Стокгольма", - пояснил Александр Пыпин. Олег Репченко: "В сегменте дорогой недвижимости сохранился отрицательный тренд. Если смотреть наши данные по ноябрю, то если весь рынок в небольшом + по долларовым ценам, ЦАО в минусе, в минусе и многие центральные районы. Просто на элитную недвижимость продавцы до последнего держали цены на докризисном уровне, падения целиком не произошло. Сегмент был перегрет, стоимость в разы превосходила цены в Лондоне и Монако. Здесь коррекция будет продолжаться.

В ближайшее время радикальных перемен на рынке столичной недвижимости ожидать не стоит. Колебание цен будет несущественным. "На наш взгляд, процесс оживления рынка будет иметь локальный характер на протяжении двух месяцев. В январе-феврале мы снова увидим затишье на рынке недвижимости и, возможно, снижение цен, но оно будет небольшим", - заключил Александр Пыпин.

Рубрика: "ГдеЭтотДом"

ОСАО «Россия» стало участником Московской областной ипотечной программы ОСАО «Россия» стало участником Московской областной ипотечной программыМосковское жилье продолжает дешеветь Московское жилье продолжает дешеветь

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.