X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
18.06.2010

"Москва-Сити" введут в 2010 году меньше чем на 40% из-за башни "Федерация"

"Москва-Сити" введут в 2010 году меньше чем на 40% из-за башни "Федерация" #1

Управляющая компания Московского международного делового центра "Москва-Сити" ОАО "Сити" вынуждена была снизить прогноз по вводу в строй ММДЦ в 2010 году с 45% до 39% из-за делового комплекса "Федерация", строительство которого не успевает завершить корпорация Mirax Group, рассказал в интервью РИА Новости в пятницу вице-президент ОАО "Сити" Дмитрий Гранкин.

В конце прошлого года президент ОАО "Сити" Алексей Бирюков сообщил журналистам, что до конца 2010 года "Москва-Сити" будет сдан в эксплуатацию на 45%.

При этом предполагалось, что в этом году будут достроены до конца башня "Восток" делового комплекса "Федерация" (Mirax Group), Imperia Tower (MosCityGroup), торговый комплекс Mall of Russia в центральном ядре "Сити" (AFI Development) и комплекс "Город столиц" (Capital Group).

"Наш прогноз пришлось несколько пересмотреть, и сегодня мы говорим о том, что до конца этого года ММДЦ будет введен в эксплуатацию на 39% от общего запланированного объема", – подчеркнул Гранкин.

Он уточнил, что до конца года будут сданы в эксплуатацию объекты "Города столиц", Imperia Tower и Mall of Russia.

"Все это вместе составит 720 тысяч квадратных метров, которые добавятся к уже завершенным 840 тысячам квадратным метров в "Москва-Сити", – подчеркнул собеседник агентства.

В настоящее время в деловом центре уже функционируют такие центры, как "Башня на набережной", "Башня 2000", "Северная башня" и башня "Запад" комплекса "Федерация".

Вместе с тем, констатировал Гранкин, ожидания по вводу в строй коммерческих площадей в "Москва-Сити" пришлось изменить из-за того, что в этом году не будет завершено строительство делового комплекса "Федерация".

Строительство "Федерации" началось в апреле 2004 года, а должно было завершиться, согласно проектной декларации, в первом квартале 2010 года. Однако девелопер проекта – Mirax Group – столкнулся с проблемами по финансированию завершающей стадии проекта – башни "Восток", для чего требуется порядка 240-250 миллионов долларов.

Комплекс возводится на участке номер 13 "Москва-Сити" и представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен - "Восток" и "Запад", а также шпиля между ними. Башня "Запад" уже достроена, ее высота составляет 243 метра. Высота башни "Восток" в свою очередь должна быть выше – 360 метров.

При этом в 2009 году глава и основной владелец Mirax Сергей Полонский заявил, что в случае, если девелопер не сумеет найти достаточно средств на реализацию первоначального проекта "Федерации", то он готов завершить объект в "усеченном" виде – с башней "Восток", равной по высоте башне "Запад".

Вместе с тем, по мнению Гранкина, сокращение этажности вряд ли угрожает башне "Восток".

"Сомнений в том, что этот объект будет сдан в эксплуатацию в обозримом будущем, причем не в "урезанном" варианте, с 240-метрой башней "Восток", а в первоначальном 360-метровом виде, у меня нет. Это просто коммерчески оправданно в настоящий момент. Сегодня существуют сложности с тем, чтобы инициировать проекты "с нуля", но достройка объекта в такой стадии готовности, как "Федерация" выгодна, учитывая стоимость площадей в "Москва-Сити", – заявил он.

Как сообщил он, в ОАО "Сити" ожидают, что Mirax все же сможет ввести свой деловой комплекс в следующем году.

Кроме того, добавил вице-президент управляющей компании, в эксплуатацию в 2011 году может быть сдан и "Меркурий Сити Тауэр", строительство которого не останавливалось в кризис.

Московский международный деловой центр (ММДЦ) "Москва-Сити" возводится на Краснопресненской набережной на территории общей площадью около 60 гектаров.

Днем рождения делового центра принято считать 1992 год, когда началась подготовка территории стройплощадки ММДЦ, ее очистка и прокладка коммуникаций. Тогда же появились первые эскизы целостной градостроительной концепции застройки делового центра.

Изначально в рамках реализации проекта "Москва-Сити" было запроектировано строительство 22 высотных объектов, в том числе одного из самых главных в городе дворцов бракосочетания, огромного аквапарка и комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти Москвы. Однако до сегодняшнего дня ряд проектов в деловом центре, в том числе башня "Россия", были "заморожены".

Полностью интервью с Дмитрием Гранкиным читайте на сайте "РИА Новости – Недвижимость" .

Рубрика: ОАО "Сити", "Федерация", "Восток", "Запад", "Россия", AFI

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Долгостроев с дольщиками стало в Подмосковье вдвое меньше с середины 2012 г Долгостроев с дольщиками стало в Подмосковье вдвое меньше с середины 2012 г

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.