X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.07.2010

Москва лидирует в регионе EMEA по снижению рискованности инвестиций в офисы

Москва лидирует в регионе EMEA по снижению рискованности инвестиций в офисы #1

Москва во втором квартале 2010 года стала лидером региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость, позволяющих оценить доходность инвестиций в тот или иной объект и, соответственно, их рискованность, свидетельствуют данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).

Как указывается в отчете компании, ставки капитализации на московские офисы снизились в апреле - июне этого года на 100 пунктов - до 11%.

Сколько особняков под офисы продается в Москве

Второе место по уровню снижения досталось Гааге в Нидерландах - минус 35 пунктов (до 5,75%), а третье поделили Дубай, Женева, Стокгольм, Амстердам, Будапешт и Копенгаген - минус 25 пунктов (до 8,25%, 5%, 5,25%, 5,65%, 7,75% и 5,25% соответственно).

В свою очередь в Афинах и Салониках, напротив, в связи с сильной дестабилизацией греческой экономики, риски инвестирования в офисы значительно выросли, и ставки капитализации поднялись на 25 и 50 пунктов - до 6,75% и 8%.

Объем сделок с офисами в Москве во II квартале превысил докризисный уровень

В среднем в регионе EMEA ставки капитализации снизились за второй квартал на 4 пункта - до 5,69%.

Как обращают внимание аналитики, падение ставок капитализации - результат повышения стоимости найма офисов во втором квартале 2010 года.

Так, средние ставки аренды офисов в Европе, Африке и на Ближнем Востоке поднялись, по сравнению с первым кварталом, на 0,5%, при этом оставшись на 0,8% ниже, чем годом ранее.

При этом больше всего наем офисных помещений подрожал в Осло - на 6,67% до 402 евро за квадратный метр в год, лондонском Сити - на 6,38% до 657,62 евро за квадратный метр в год и в Москве - на 2,97% до 715 евро за квадратный метр в год.

Больше всего ставки аренды на офисы упали в Дубае - на 7,5% (до 886,37 евро за "квадрат" в год), Лионе - на 6,5% (до 230 евро за "квадрат" в год), Салониках и португальском Порту - на 3,45% (до 168 евро за "квадрат" в год), следует из подсчетов CBRE.

Рубрика: EMEA, CBRE

Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыльВласти РФ выделят в 2010 г 250 млрд руб для снижения ставок по ипотеке до 10-11% - Путин Власти РФ выделят в 2010 г 250 млрд руб для снижения ставок по ипотеке до 10-11% - Путин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.