X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.05.2011

Москва недополучила в 2010 году более 50% доходов от торгов по аренде земли

Москва недополучила в 2010 году более 50% доходов от торгов по аренде земли #1

Бюджет Москвы в 2010 году недополучил более половины плановых доходов от торгов по сдаче земли в аренду, сообщила в понедельник аудитор Контрольно-счетной палаты (КСП) столицы Татьяна Юшина.

По ее словам, в прошлом году поступления в бюджет земельных платежей в виде платы по договорам аренды земельных участков и платы от заключения данных договоров и платежей по договорам купли-продажи участков составили 23,7 миллиарда рублей или 99,5% от плана.

"При этом поступления дополнительных доходов от продажи земельных участков в размере более 193,4 миллиона в рублях и сдачи в аренду земельных участков в размере свыше 1,2 миллиарда рублей компенсировали невыполнение более чем на половину плана по доходам от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков", - отметила Юшина на совместном заседании профильных комиссий Мосгордумы.

Она уточнила, что поступления от таких договоров составили почти 1,4 миллиарда рублей или 46,6% от бюджетных назначений.

Аудитор отметила, что такие данные позволила получить проведенная КСП оценка деятельности столичного департамента земельных ресурсов и его территориальных подразделений в части формирования доходной базы земельных платежей на территориях административных округов за прошедший год.

Юшина добавила, что была установлена невозможность принуждения землепользователей заключать договоры аренды, ограниченность мер административного воздействия на землепользователей-нарушителей земельного законодательства со стороны органов исполнительной власти, нарушение сроков исполнения заявок от юридических и физических лиц в режиме "одного окна", приводящего к долгому оформлению земельно-правовых отношений. В частности, из 4,66 тысячи заявок на оформление договоров аренды земельных участков было исполнено чуть более половины - свыше 2,5 тысячи, из них с нарушением сроков - свыше 1,1 тысячи заявок. При этом срок оформления договора должен составлять не более 40 дней, а оформляется в среднем 79 дней.

Кроме того, на 37 дней вместо разрешенных 20-ти растягивается оформление договора аренды на размещение и эксплуатацию объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Также отмечена некачественная подготовка земельно-правовых документов, о которой свидетельствует высокая доля отказов в госрегистрации договоров. В частности, в прошлом году свыше 60% отказов было связано с направлением на регистрацию договоров аренды, права на которую уже зарегистрированы.

"В ходе обследования выявлены и медленные темпы осуществления перехода на расчет арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, который должен быть завершен до 2014 года", - отметила Юшина.

Помимо этого отмечено недостаточно эффективное взаимодействие департамента земельных ресурсов с рядом городских структур.

Как сообщила аудитор, КСП предложила ведомству направить мэру столицы предложение по поправкам в Земельный кодекс РФ, предусматривающее обязанность собственника зданий на земельных участках заключать договора аренды и купли-продажи земли по требованию или предложению органа исполнительной власти, провести инвентаризацию договоров ренты участков, подлежащих госрегистрации, но не зарегистрированных до 1 января текущего года, зарегистрировать договора ренты земли, отказы по которым были связаны из-за недостатков документации.

При этом департаменту также предложено разработать предложения по урегулированию вопросов землепользования и принять меры для сокращения сроков и упрощения процедуры госрегистрации договоров.

Рубрика: КСП

В России появится ипотека для людей с доходами ниже 15 тыс. рублей в месяц В России появится ипотека для людей с доходами ниже 15 тыс. рублей в месяцМосква может недополучить около 2 млрд рублей от продажи горнедвижимости в этом году Москва может недополучить около 2 млрд рублей от продажи горнедвижимости в этом году

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.