X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
25.09.2009

Москва опустилась со 2-го на 5-е место по ставкам аренды на офисы в мире

Москва опустилась со 2-го на 5-е место по ставкам аренды на офисы в мире #1

Москва в первом полугодии 2009 года опустилась со второго на пятое место в рейтинге городов с самыми высокими арендными ставками на офисы, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Colliers International.

По данным компании, еще в декабре 2008 года столица России уступала по стоимости найма офисных помещений лишь Гонконгу - там аренда 1 квадратного метра офисной недвижимости обходилась в 1,914 тысячи долларов, а в Москве она стоила 1,5 тысячи долларов. Третью позицию по ставкам аренды на офисы в мире занимал Токио с результатом в 1,381 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Однако уже в этом году, подсчитали аналитики Colliers International, в списке самых дорогих по аренде офисных помещений мест перед столицей России оказались не только Гонконг (1,485 тысячи долларов за квадратный метр в год), но и лондонский Вест-Энд (1,35 тысячи долларов), Токио (1,03 тысячи долларов) и лондонский Сити (977 долларов).

Таким образом, Москва, в которой в первые шесть месяцев 2009 года можно было нанять офис в среднем за 969 долларов за квадратный метр в год, попала лишь на пятую строчку мирового рейтинга и на вторую строчку рейтинга среди стран, входящих в регион Европы, Африки и Ближнего Востока.

Кроме Москвы, лондонского Вест-Энда и лондонского Сити, в пятерку мест с наиболее высокой стоимостью найма офисных помещений в Африке, Европе и на Ближнем Востоке также входят Париж (877 долларов за квадратный метр в год), Дубай (815 долларов) и Дублин (800 долларов).

При этом, обращают внимание эксперты, в этом регионе значительно замедлился процесс девелопмента офисов - с конца 2008 года объем незавершенной офисной недвижимости упал на 8%.

Однако Москва, по данным Colliers International, лидирует по данному показателю как среди стран Европы, Африки и Ближнего Востока, так и среди всего мира. На июнь 2009 года, сообщается в отчете компании, общая площадь неоконченных офисов в столице РФ составляла 3,8 миллиона квадратных метров.

"Во всех регионах вновь отмечен рост уровня вакантных помещений и снижение ставок аренды. В отдельных городах эти изменения были особенно резкими", - констатируют специалисты, называя среди стран, где наиболее остро проявилась эта тенденция государства Прибалтики, Россию, Ирландию, Румынию, Турцию, Украину, ОАЭ, Великобританию и США.

Кроме того, добавляется в исследовании, по всему миру продолжил снижаться объем инвестиционных продаж - по итогам первого полугодия, он составил 36,2 миллиарда долларов, что на 69% ниже уровня прошлого года и на 233 миллиарда долларов ниже максимального результата, зафиксированного в первой половине 2007 года.

"Основное снижение цен зафиксировано в Северной и Южной Америке - 83%, за которыми следуют страны Европы, Ближнего Востока и Африки, где снижение составило 64%, и Азиатско-Тихоокеанский регион - 59%", - уточняется в докладе.

Рубрика: ОАЭ, США

С 1 июля 2006 года снижены ставки по ипотечным кредитам С 1 июля 2006 года снижены ставки по ипотечным кредитам«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.