X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.09.2013

Москва отстает от столиц Европы по обеспеченности ритейла складами - эксперты

Москва отстает от столиц Европы по обеспеченности ритейла складами - эксперты #1

Показатель обеспеченности ритейла складскими площадями в московском регионе составляет 1,57 квадратного метра складов на 1 квадратный метр ритейла, а то время как в европейских городах, таких, как Варшава, Прага и Париж, обеспеченность ритейла складами составляет в среднем 1,8-2,7 квадратного метра, говорится в исследовании компании CBRE.

"В ряде европейских столиц (Лондон, Хельсинки, Копенгаген, Мадрид), являющихся мощными транспортно-логистическими центрами, общее предложение складской недвижимости еще больше: 15-25 квадратных метров на метр ритейла, и 5-15 тысяч квадратных метром на 1 тысячу жителей. Но здесь стоит учитывать, что в таких городах складской рынок обслуживает не столько ритейл, сколько грузооборот в масштабах Европы", - отмечается в докладе.

Эксперты компании указывают, что для достижения уровня Праги, при условии сохранения неизменного предложения торговых площадей, Москве требуется порядка 1 миллиона квадратных метров складских площадей.

Однако, указывают они, рынок торговых площадей Москвы будет сохранять высокий потенциал роста, как минимум, еще на протяжении 2-3 лет, и в 2013-2015 годах пополнится примерно 1,4-1,5 миллиона квадратных метров, которые необходимо будет обслуживать складами.

Таким образом, итоговая потребность рынка в складских площадях оценивается в 3,1 - 3,5 миллиона квадратных метров, указывается в исследовании. С учетом текущих темпов нового строительства (порядка 0,8 - 1 миллиона квадратных метров в год), существующий потенциал спроса на склады может быть, в основном, удовлетворен девелоперами в течение 3-4,5 лет.

После этого, отмечают аналитики, рынок перейдет из стадии "рынка девелопера" в стадию "рынка арендатора", то есть станет более зрелым. "Это означает, что текущие высокие объемы нового строительства порядка 1 миллиона квадратных метров в год начнут постепенно снижаться до уровня 600 - 700 тысяч квадратных метров в год", - отмечается в докладе.

Рубрика: CBRE

Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной ЕвропеОбъемы строительства складов в Европе в 2008 году выросли на 12% - до 10,7 млн кв м Объемы строительства складов в Европе в 2008 году выросли на 12% - до 10,7 млн кв м

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.