X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.09.2010

Москва впервые за 3 года выставляет на инвестторги столичную землю

Москва впервые за 3 года выставляет на инвестторги столичную землю #1

Власти Москвы планируют в ближайшее время провести первые за последние три года инвестиционные торги по продаже прав аренды земельного участка в столице, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете "РБК daily".

Как указывает издание, в течение месяца нового инвестора могут найти 2,5 гектара на Ленинском проспекте, которые прежде занимала гостиница "Спорт".

"Распоряжение правительства Москвы номер 1816-РП о проведении аукциона, на который будет выставлено право аренды участка по адресу: Ленинский проспект, владение 90/2, в конце августа подписал исполняющий обязанности мэра Владимир Ресин. Торги должны пройти не позднее 8 октября", - уточняет газета.

Она поясняет, что победитель должен будет провести комплексное освоение территории и застроить ее жильем.

При этом, обращает внимание издание, у этого участка уже есть хозяин - компания "Амираль", подконтрольная "Системе-Галс" и бизнесмену Мирославу Мельнику.

"В 2003 году имущественный комплекс "Спорта" вместе с правами аренды на землю у Минимущества выкупила компания "Амираль", подконтрольная Мирославу Мельнику. Позднее в качестве соинвестора в проект вошла "Система-Галс", - рассказывается в материале.

В нем добавляется, что в 2004 году правительство Москвы поручило партнерам снести аварийное здание "Спорта" и разрешило построить на его месте многофункциональный комплекс с офисами, гостиницей и торгово-развлекательной частью. Над концепцией застройки работал Норман Фостер.

"Год спустя Архитектурный совет Москвы одобрил проект комплекса общей площадью 285 тысяч квадратных метров, в том числе наземной части - 195 тысяч квадратных метров. Его инвестиционная стоимость тогда оценивалась в 200 миллионов долларов", - сообщает газета. Выйти на площадку партнеры рассчитывали в 2006 году, однако начать строительство они так и не успели: в июле 2006 года столичное правительство распорядилось расторгнуть договор аренды с "Амираль".

"Права аренды распоряжением властей были переданы международному академическому агентству "Наука" (арендатор "Спорта", подконтрольный Pleiades Publishing Александра Шусторовича) и компании "Интеко" Елены Батуриной. Официально это объяснялось тем, что "Амираль" так и не предпринял меры по освоению земельного участка", - добавляет издание.

В нем поясняется, что отстаивать свои права на "Спорт" Мельнику пришлось в суде, который принял доводы застройщика о невозможности начать работы раньше.

"Последнее на сегодняшний день решение вынес в июле Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы, подтвердивший недействительность расторжения договора аренды, а значит и недействительность нового договора с "Наукой" и "Интеко", - указывается в материале.

Газета обращает внимание, что "на радостях" партнеры заявили о возобновлении проекта, и летом Мельник рассказывал, что в настоящий момент готовится измененная концепция проекта. В "Системе-Галс" также подтверждали намерение участвовать в стройке после урегулирования всех судебных вопросов и внести проект в новую стратегию компании.

"Андрей Нестеренко (президент "Системы-Галс") звонил мне сегодня, желая узнать, что происходит. По факту попытки захвата правительством Москвы нашей собственности я намерен обратиться в Генпрокуратуру. Пусть силовые ведомства разбираются в причинах, сподвигнувших Лужкова и Ресина на такой шаг", - приводит издание слова Мельника.

При этом Мельника интересует не только факт выставления на торги его имущества, но и намерение столичного правительства компенсировать затраты неизвестному офшору. Согласно распоряжению городских властей, победитель торгов должен в 30-дневный срок после регистрации договора аренды уплатить Pleiades Investment Group Ltd. сумму в размере 169,4 миллиона долларов "в качестве компенсации за утраченные права".

"Эта компания к нам не имеет никакого отношения. Я был бы рад и трети суммы заявленной компенсации", - цитирует газета Мельника.

Рубрика: "Системе Галс", "Спорт", "Амираль", "Наука", "Интеко"

Ресин выступает за снижение цен на столичное жилье Ресин выступает за снижение цен на столичное жильеСтроительство нового жилья в РФ впервые обогнало старение жилого фонда Строительство нового жилья в РФ впервые обогнало старение жилого фонда

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.