X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.02.2010

Москва вылетела из пятерки городов мира с самой дорогой арендой офисов

Москва вылетела из пятерки городов мира с самой дорогой арендой офисов #1

Москва, которая в прошлом году занимала четвертое место в рейтинге городов мира с самыми дорогими ставками аренды на офисные площади, оказалась в 2010 году уже на седьмом месте - аренда в столице РФ подешевела до 768 евро за квадратный метр в год, сообщается в исследовании компании Cushman & Wakefield.

Между тем, отмечают эксперты компании, в списке самых дорогих деловых районов мира первые три места остались неизменными: Токио сдвинулось со второго места на первое с арендной ставкой на офисы класса А в 1,441 тысячи евро за квадратный метр в год, лондонский Уэст-энд поднялся с третьего на второе место с арендной ставкой в 1,22 тысячи евро за квадратный метр в год, а Гонконг упал с первого места на третье со ставкой в 1,207 тысячи евро за квадратный метр в год.

Как следует из отчета Cushman & Wakefield, выше всего в рейтинге поднялись Рио-де-Жанейро (Бразилия) - с 23 по 13 место, Сеул (Южная Корея) - с 27 на 14 место и Сидней (Австралия) - с 29 на 15 место.

В исследовании добавляется, что аренда офисных площадей в Сантьяго (Чили) подорожала в прошлом году на 28%, также небольшое повышение ставок было отмечено в таких городах как Джакарта (Индонезия), Майами (США) и Кейптаун (Южная Африка).

По словам экспертов компании, самое значительное падение ставок на высококачественные офисные площади в 2009 году было зафиксировано в таких ключевых деловых центрах как Сингапур, Гонконг и Токио. В этих городах снижение составило 45%, 35% и 21% соответственно. А в Хошимине (Вьетнам) было отмечено максимальное падение арендных ставок в азиатском регионе - на 53%.

Самое же ощутимое удешевление аренды офисов в Европе было отмечено на рынках Киева и Дублина - 50% и 38% соответственно.

"Даже ранее стабильные рынки попали под влияние кризиса, включая лондонский Уэст-энд с падением в 25% и центральный район Варшавы, где было зафиксировано 24% снижение", - указывается в материалах Cushman & Wakefield.

На американских континентах, по данным компании, арендные ставки понизились в среднем на 7%. При этом в Бостоне, Сан-Франциско, Сиэтле и Нью-Йорке аренда офисных площадей подешевела на 26%, 24%, 23% и 23% соответственно.

"Арендные ставки в Южной Америке были стабильнее. Так, например, в Сантьяго (Чили) наблюдается обратная тенденция, и фактически ставки возросли на 28%. Однако необходимо отметить, что этот рынок характеризуется ограниченным предложением офисов класса А. В Буэнос-Айресе (Аргентина) было отмечено самое значительное падение арендных ставок (на 14%), тогда как в Бразилии, крупнейшей экономике региона, падение арендных ставок составило 8%", - подчеркивают эксперты.

Они также отмечают, что в 2009 году впервые было зафиксировано резкое падение спроса на офисные площади, сопровождающееся снижением арендных ставок в каждом уголке мира. Однако, по их мнению, перспективы на 2010 год более позитивны.

"Уже на сегодняшний день в отдельных мировых деловых центрах зафиксирован рост арендных ставок - таких как лондонский Сити и центральный деловой район Парижа. Ожидается, что арендные ставки в мировом масштабе достигнут своей самой низкой отметки к середине года", - заключается в отчете.

Рубрика: США

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в ЛюберцахМосква вылетела из десятки городов с самой дорогой арендой складов в мире Москва вылетела из десятки городов с самой дорогой арендой складов в мире

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.