X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.04.2015

Москва заняла 8-е место в мире по стоимости офисной аренды в небоскребах - эксперты

Москва заняла 8-е место в мире по стоимости офисной аренды в небоскребах - эксперты #1

Москва по итогам второго полугодия 2014 года заняла восьмое место в мире по стоимости офисной аренды в небоскребах с показателем 976 долларов за квадратный метр в год, следует из исследования о состоянии рынка аренды в офисных небоскребах мира (Global Cities Report 2015. Skyscrapers) компании Knight Frank.

"С июля по декабрь 2014 года аренда в офисных небоскребах Москвы подешевела на 3%. При этом, московский офисный рынок в текущей экономической ситуации является более динамичным, чем рынки других мировых столиц. Так, на конец первого квартала 2015 года ставка аренды на офисы в небоскребах Москвы составила 800 долларов за квадратный метр в год, потеряв с начала года 18%", - говорится в сообщении компании.

Самым же дорогим городом по ставкам аренды офисов в небоскребах по-прежнему остается Гонконг с показателем 2,694 тысячи долларов за квадратный метр в год. Высокий уровень арендных ставок в нем обусловлен низкой долей вакантных площадей и ограниченностью площади центрального делового района, поясняется в пресс-релизе.

Как отмечается в нем, самые высокие темпы роста арендных ставок на офисы небоскребов продемонстрировал занимающий второе место Нью-Йорк: с июля 2014 года рост ставок составил 20%, достигнув 1,613 тысячи долларов за квадратный метр в год. "Бум арендных ставок в небоскребах Нью-Йорка обусловлен активными темпами строительства высотных бизнес-центров в городе, которое подогревается растущим спросом на аренду со стороны компаний, оказывающих финансовые и другие узкопрофессиональные услуги, а также креативных агентств и фирм из IT-сферы", - говорится в сообщении.

Третье место рейтинга занял Токио (1,334 тысячи долларов за "квадрат" в год), четвертое - Лондон (1,169 тысячи долларов) и замыкает пятерку Сан-Франциско (1,043 тысячи долларов), сообщается в материалах компании.

"В Москве мы не наблюдаем повышенного спроса на верхние этажи небоскребов, как это происходит, например, в Нью-Йорке или Гонконге. Более того, часть арендаторов предпочитают блоки в нижней и средней частях зданий примерно до 20-го этажа. Это связано с тем, что для многих сотрудников компаний постоянное нахождение на высоте сопряжено со стрессом, беспокойством за свое здоровье и безопасность в случае экстремальных ситуаций, например, эвакуация во время пожара. Также на спрос оказывает влияние более высокая ставка аренды на верхние этажи, которая всегда была больше на 15-20% за счет видовых характеристик. Сегодня клиенты не готовы переплачивать за вид из окна, а предпочитают экономить", - приводятся в сообщении слова директора департамента офисной недвижимости Константина Лосюкова.

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%ГК «Ташир» займется офисной недвижимостью ГК «Ташир» займется офисной недвижимостью

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.