X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.04.2011

Москвичи стали чаще покупать квартиры в провинции

По данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», весной 2011 года заметно возрос интерес к межрегиональным сделкам между Москвой и крупными российскими городами, в частности Санкт-Петербургом, Нижним Новгородом, Тюменью и другими.

"Если сделки Москва – Санкт-Петербург на рынке недвижимости всегда совершались регулярно, то сделки по обмену жилья с другими городами проходили не так активно. Сегодня мы наблюдаем повышенный интерес потенциальных клиентов из этих городов к покупке недвижимости в Москве. Причем мы видим, что растет не только количество покупок квартир в Москве жителями других городом, но и число обратных сделок", – отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж".

В кросс-сделках "Москва – регионы" участвуют различные категории населения. Во-первых, в столицу приезжают топ-менеджеры крупных компаний или владельцы собственного бизнеса. Они покупают недвижимость в столице в представительских целях, и как альтернативу проживанию в гостиничных номерах.

Также в столичный регион перебираются и молодые специалисты, пытающиеся наиболее полно реализоваться в карьере, и приглашенные для работы в крупных компаниях профессионалы, а также люди, решающие путем переезда свои семейные вопросы. Например, супруги, один из которых до недавнего времени проживал в другом регионе, или родители, желающие быть ближе к своим детям и внукам. Эти категории покупают недвижимость в основном в рамках альтернативных сделок, то есть, продавая какую-либо имеющуюся недвижимость в своем родном городе и внося доплату за московское жилье. Часть подобных сделок проходят с привлечением ипотечного кредита.

Еще одна категория покупателей - те, кто приобретает жилье (в основном, комнаты и однокомнатные квартиры) для детей-студентов, поступающих в московские вузы. Есть и те, кто приобретает квартиру в Москве с инвестиционной целью, как вложение свободных средств, или, например, для последующей сдачи в аренду.

Основным мотивом москвичей, участвующих в подобных обменах между городами, является развитие собственного бизнеса в регионах, профессиональный рост и продвижение по карьерной лестнице за счет переезда в другой город, переезд к родным. Определенное количество межрегиональных сделок носит инвестиционный характер. Также квартиры в северной столице покупают и бывшие жители Санкт-Петербурга, которые в свое время переехали в Москву, но решили вернуться.

Как правило, такие переезды гарантируют улучшение жилищных условий. Например, если в Москве семья проживала в однокомнатной квартире, то продав ее, она может позволить себе приобрести двухкомнатный или даже трехкомнатный вариант, в зависимости от города. Зачастую это является важной причиной переезда.

"Рынок межрегиональных сделок вновь начал оживать. Если еще год назад мы говорили, что в основном кросс-сделки проходят между Москвой и Санкт-Петербургом, то сегодня совершенно очевиден интерес к столичной недвижимости у представителей и других регионов", - отметил Алексей Шленов.

Рубрика: "Миэль Брокеридж"

До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичи До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичиПодмосковные арендодатели жилья стали чаще платить налоги - министр Подмосковные арендодатели жилья стали чаще платить налоги - министр

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.