X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.04.2009

Налоговая инспекция предъявила претензии к структуре "Миэля" на 200,5 млн рублей

Налоговая инспекция номер 45, ранее проверявшая ЗАО МИАН, предъявила претензии к ЗАО "Миэль-недвижимость", структуре одного из крупнейших риэлторских холдингов "Миэль", на 200,5 миллиона рублей, пишет во вторник газета "Коммерсантъ".

"После того как налоговики раскрыли в МИАНе вексельную схему продажи квартир в новостройках, участники рынка заявили о намерении отказаться от "серых" схем. Но теперь налоговики пытаются доказать в суде, что ЗАО "Миэль-недвижимость" использовало для уклонения от уплаты налогов другую схему", - отмечает издание.

Как уточняется в материале, арбитражный суд Москвы начал рассмотрение дела, в котором "Миэль-недвижимость" обжалует около 200,5 миллиона рублей налоговых претензий за 2006 год.

"Основную часть претензий (около 90%) составляет сумма налога на прибыль. Налоговики посчитали, что цены, по которым компания реализовывала права на квартиры, были существенно ниже рыночных (более чем на 20%), что позволяло занижать базу по налогу на прибыль", - добавляет газета.

В частности, указывается в материале, для продажи гражданам квартир в строящихся домах компания "Миэль-недвижимость" использовала в 2006 году несколько видов договоров: уступка права требования на квартиру, договор соинвестирования и предварительный договор купли-продажи.

"Всего в 2006 году было совершено примерно 450 сделок. В ходе проверки налоговики выявили, что в ряде случаев квартиры продавались по заниженным ценам. Например, в одно и то же время в одном и том же доме на одном этаже одинаковые квартиры одинаковой площади были проданы одному клиенту по 40 тысяч рублей за 1 квадратный метр, а другому - по 70 тысяч рублей за 1 квадратный метр", - поясняет издание.

При этом, налоговики также обратили внимание на то, что цена различалась даже в разных договорах, заключенных с одним и тем же клиентом по поводу одной квартиры.

"Происходило это так: сначала одна компания холдинга заключала с гражданином договор бронирования строящейся квартиры, не допускающий ее повторной продажи. В этом договоре указывалась более высокая цена, которая, по мнению налоговиков, соответствовала рыночной. Затем клиент заключал уже с самой компанией "Миэль-недвижимость" договор соинвестирования или предварительный договор купли-продажи, цена в котором была существенно ниже", - отмечает газета.

Издание не уточняет, какую именно цену уплачивал клиент, однако на сумму разницы между фактической и рыночной ценой инспекция и доначислила налог на прибыль.

При этом, как пишет газета со ссылкой на представителя ЗАО "Миэль-недвижимость", "налоговики вообще не вправе оценивать сделки, заключаемые на этапе строительства домов до оформления и передачи клиентам права собственности на квартиры".

Рубрика: ЗАО "Миэль недвижимость", "Коммерсантъ", МИАН

Минэкономразвития РФ образовало в своей структуре департамент недвижимости Минэкономразвития РФ образовало в своей структуре департамент недвижимостиПервый замглавы инспекции по контролю объектов недвижимости Москвы уволен Первый замглавы инспекции по контролю объектов недвижимости Москвы уволен

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.