X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.05.2009

Настроение инвесторов на рынке офисов в Европе улучшается

Настроение инвесторов на рынке офисов в Европе улучшается #1

Темпы роста ставок доходности на рынке офисной недвижимости Европы в первом квартале 2009 года, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года, замедлились, что может свидетельствовать об улучшении настроения инвесторов, следует из отчета консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

"В первом квартале 2009 года минимальная средневзвешенная ставка доходности офисной недвижимости в Европе увеличилась на 20 базисных пунктов, с 5,8% до 6,0%, что значительно меньше, чем рост на 50 базисных пунктов между третьим и четвертым кварталами 2008 года", - указывается в докладе.

Как считают эксперты JLL, некоторые из основных рынков офисных помещений Европы, например, Лондон и Париж, претерпевших уже значительную коррекцию цен к сегодняшнему дню, практически достигли своего "потолка" повышения доходности.

В некоторых случаях ставки доходности на этих рынках даже могут начать снижаться, не исключают специалисты.

Аналитики поясняют, что сокращение темпов роста ставок доходности на рынке офисов в Европе обусловлено прежде всего повышением интереса потенциальных инвесторов к приобретению высококачественных активов.

"Инвесторы стремятся приобрести наилучшие активы близко к дну рыночного цикла, рассчитывая на то, что наилучшие активы часто продаются как раз перед тем, как рынок вновь начинает расти", - подчеркивается в исследовании.

При этом, уточняется в отчете, больше всего заметно улучшение настроения инвесторов на рынке офисной недвижимости центрального Лондона, где, по данным JLL, наблюдается увеличение числа сделок и рост конкуренции среди покупателей.

"Минимальные ставки доходности в лондонском Сити оставались стабильными в прошедшем квартале", - констатирует консалтинговая компания.

В свою очередь немецкие и итальянские рынки офисов также демонстрируют сдержанный рост доходности - всего 50-60 базисных пунктов за последние 12 месяцев, отмечают эксперты.

А вот самый высокий рост ставок доходности в январе - марте этого года показали рынки офисных площадей Бухареста, Дублина, Москвы и Санкт-Петербурга - 50 базисных пунктов за три месяца, обращается внимание в отчете.

Рубрика: JLL

Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.