X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.07.2010

Недовольные покупатели квартир в "Новой Трехгорке" забирают деньги по суду

Недовольные покупатели квартир в "Новой Трехгорке" забирают деньги по суду #1

Один из покупателей квартир в микрорайоне "Новая Трехгорка" Одинцовского района Московской области в судебном порядке взыскал с группы компаний "СУ-155" деньги за жилье, которое строительная фирма до сих пор не смогла сдать, сообщил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) сам истец.

По его словам, в начале июня Мосгорсуд подтвердил законность решения Черемушкинского суда Москвы, который постановил признать сделку притворной и взыскать со строительной организации всю ранее уплаченную сумму плюс проценты. Собеседник агентства отказался уточнить размер суммы, но сказал, что решение суда вступило в законную силу и теперь он ожидает его исполнения.

В понедельник стало известно что СУ-155 вновь откладывает сроки ввода в эксплуатацию жилых домов в микрорайоне "Новая Трехгорка", а будущие жители микрорайона сообщают о том, что их о переносе не уведомили.

Микрорайон, закладывавшийся в конце 2005 года, согласно проектировкам СУ-155, рассчитан на 16 тысяч жителей, это порядка 7-8 тысяч квартир. В первой и второй подочереди строительства - порядка 3 тысяч квартир, сроки по сдаче которых, по словам покупателей, компания переносит из года в год, начиная с 2007 года.

Истец рассказал корреспонденту РАПСИ, что сам он отдал деньги в 2008 году, ожидая, что в 2009 уже сможет получить обещанную квартиру. По его словам, в договорах точные сроки сдачи не прописаны, поэтому у компании есть возможность переносить дату сдачи жилья.

Как сообщили в пресс-службе компании, в настоящее время в жилом комплексе "Новая Трехгорка" из восьми корпусов производится заселение корпусов номер 23 и 26. Корпус номер 25 находится "в процессе передачи управляющей компании под заселение". "Следующими планируется передать управляющей компании корпуса 21, 20, 22, далее - корпуса 24 и 27. Таким образом, в течение третьего квартала 2010 года под заселение должны быть переданы все корпуса первой подочереди строительства жилого комплекса", - говорится в комментарии группы компаний "СУ-155".

Собеседник агентства, выигравший иск, добавил, что застройщики обосновывают переносы тем, что у них не хватает ресурсов заняться этим строительством, поскольку они выполняют в первую очередь госзаказ на возведение жилья, например, в Щербинке и Цхинвали.

При этом теперь уже бывший житель "Новой Трехгорки" не считает, что ожидающие своей очереди на заселение в массовом порядке начнут обращаться в суды, требуя вернуть вложенные деньги.

"Большинству тех, кто сейчас ждет свои квартиры, просто невыгодно обращаться в суд за взысканиями, поскольку даже если они получат сейчас деньги вместе с процентами, с учетом нынешних цен им все равно не хватит (на новое жилье), поэтому они в ловушке и вынуждены ждать", - сказал выигравший суд.

В апреле и мае жители "Новой Трехгорки" провели два митинга, на которых потребовали у Мособлстроя включить свой микрорайон в число проблемных, а у компании СУ-155 - достроить жилье в кратчайшие сроки.

Ранее, отвечая на запрос РИА Новости по итогам апрельского митинга покупателей квартир в "Новой Трехгорке", компания заверяла, что "до конца второго квартала 2010 года под заселение управляющей компании должны быть переданы и все остальные корпуса первой подочереди", то есть, все восемь корпусов должны были принять новоселов до конца июня.

"Регулярные переносы сроков производятся СУ-155 в одностороннем порядке, без каких либо компенсаций покупателям и даже без их уведомления", - заявил РИА Новости руководитель инициативной группы покупателей квартир в микрорайоне Игорь Елисеев.

Он сам - глава семьи с четырьмя детьми - живет на съемной квартире.

"Реально порядка 15 тысяч человек отдавали деньги за квартиры, причем 70% от этого числа - в 2006-2007 годах. Какую-то выгоду от выигранных исков могут получить лишь те, кто покупал квартиры в 2008 году, на пике цен - это не более 20%", - сказал Елисеев, добавив, что компания до сих пор продает жилье.

"Нам остается только ждать окончания стройки, причем речь идет только о жилье, а когда будут возведены обещанный садик, который планировали сдать в будущем году, и школа, проект которой еще не утвержден, вообще не известно", - отметил руководитель группы.

По его информации, в суд подавал еще один покупатель - Владимир Земцов.

Земцов в свою очередь рассказал РАПСИ, что Черемушкинский суд Москвы принял положительное решение по его иску, в котором он просит вернуть чуть более 3 миллионов рублей, "пусть даже и без процентов", но компания его оспорила и рассмотрение кассации в Мосгорсуде назначено на август этого года. Рассмотрение иска в первой инстанции состоялось в апреле 2010 года.

"Буквально вчера получили доводы кассационной жалобы - она вся надуманна, они просто тянут время", - сказал Земцов, который купил квартиру в ноябре 2007 года, надеясь получить ее в 2009 году.

Группа компаний "СУ-155" работает в сфере строительства в России более 50 лет и включает в себя более 140 самостоятельных организаций, в том числе 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России.

Общий портфель проектов группы в регионах России до 2015 года достигает 14 миллионов квадратных метров. СУ-155 включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин.

Рубрика: "Новой Трехгорке", РАПСИ, ЖКХ

Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотеки Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотекиКредиторы забирают недвижимость торговых сетей Кредиторы забирают недвижимость торговых сетей

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.