X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.03.2015

Недвижимость на Рублевке продается с дисконтом в 40% и более - эксперты

Недвижимость на Рублевке продается с дисконтом в 40% и более - эксперты #1

Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются с дисконтом в 40% и более, сообщили РИА Новости в компании "Миэль - Загородная недвижимость".

"Анализ проводящихся сделок показывает, что закрываются они со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки составляют 40% и более, в отдельных случаях дисконт может достигать 60%", - сказал представитель компании, добавив также, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств.

При этом, как говорится в сообщении компании, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.

"Цены на рублевскую недвижимость начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось. Из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%", - отмечается в пресс-релизе.

Как напоминается в сообщении, первый спад в элитной недвижимости Рублевки пришелся на кризис 2008-2009 годов, когда цена просела в среднем на 10-15%. В последующие два года наблюдалась стабилизация. Начиная с 2012 года, цены на недвижимость на Рублево-Успенском шоссе снова стали снижаться, что было обусловлено, в том числе, серьезными миграционными потоками, которые происходили в посткризисный период: жители Рублевки переезжали либо заграницу, либо в центр Москвы. Дальнейшее падение цен в 2014 году было связано, по оценке экспертов компании, с концепцией развития направления и снижением уровня элитности самого Рублевского шоссе.

Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким спросом. Покупатели элитного сегмента охотно рассматривают другие направления, например новую Москву, Киевское шоссе. "Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья эконом-класса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях", - отмечается в пресс-релизе.

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.