X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.08.2011

Несмотря на сезон отпусков, аренда жилья в Москве и Петербурге дорожает

Несмотря на сезон отпусков, аренда жилья в Москве и Петербурге дорожает #1

Несмотря на сезон отпусков, аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге продолжает дорожать, причем происходит это во всех сегментах - от дешевых однокомнатных квартир до дорогих трехкомнатных, говорится в исследовании портала "Мир квартир".

"В июле тенденция подорожания аренды жилья получила дальнейшее развитие. Несмотря на аномальную жару и сезон отпусков, в июле владельцы квартир в самых востребованных с точки зрения аренды городах - Москве и Санкт-Петербурге - пытались сдать свои объекты дороже", - указывается в отчете.

При этом, приводятся в материале слова гендиректора портала "Мир квартир" Виктора Щеблецова, обычно стоимость аренды растет ближе к осени, когда начинает оживать деловая жизнь, и поток желающих обосноваться в столичных городах резко возрастает.

"Так, приближающийся учебный год вынуждает активизироваться в поисках подходящего жилья семьи с детьми, дабы до 1 сентября определиться с местом проживания. Также дополнительный поток нанимателей дают многочисленные ВУЗы: многие студенты предпочитают общежитию квартиру "в складчину". Естественно, в этот период спрос возрастает, на что наймодатели реагируют повышением цен", - цитируется в исследовании Щеблецов.

Однако и это происходит не ранее августа, утверждают эксперты портала, в то время как в этом году квартиры в наем стали дорожать уже в июле, что вполне может объясняться общим трендом на повышение стоимости найма, отмеченного на рынке аренды РФ в первом полугодии текущего года.

По данным портала, заявленная стоимость аренды жилья в Москве выросла незначительно и на настоящий момент однокомнатные квартиры по сравнению с июньскими ценами подорожали лишь на 0,2% (до 29,282 тысячи рублей в месяц), двухкомнатные подорожали на 0,5% (до 48,882 тысячи рублей в месяц).

"Таким образом, реального подорожания на небольшие квартиры в Москве не наблюдалось. Скорее - обозначение тренда. Владельцы же трехкомнатных квартир оказались более решительными. Их запросы в июле выросли на 2,4%, превысив не только знаковую цифру в сто тысяч рублей, но и максимум первой половины 2011 года, который наблюдался в мае", - добавляется в отчете.

В то же время, напоминается в нем, владельцы сдаваемого в наем жилья в Санкт-Петербурге весной и в начале лета, напротив, проявляли лояльность к потенциальным жильцам, снижая цены, однако в июле цена на все категории квартир была поднята.

Так, по данным "Мира квартир", за однокомнатные квартиры просили в среднем на 3,9% больше, чем в первый летний месяц - 19,078 тысячи рублей в месяц. Наиболее впечатляющим оказалось подорожание двухкомнатных квартир, чья цена оказалась равной 27,736 тысячи рублей в месяц, или на 6,7% дороже июньских показателей.

"А вот владельцы больших квартир, скорее, показали свое намерение поднимать цены: рост средней стоимости аренды трехкомнатных квартир в июле составил лишь 0,5% - до 62,787 тысячи рублей в месяц", - заключают эксперты.

Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабряАренда квартир в Москве: данные на 11 мая Аренда квартир в Москве: данные на 11 мая

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.