X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.04.2009

Невский и Большой проспекты в Петербурге наиболее привлекательны для стрит-ритейла

Невский проспект, Большой проспект, Средний проспект, а также 6-я и 7-я линии Васильевского острова являются наиболее привлекательными улицами для размещения объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.

Как отмечается в исследовании, при анализе улиц северной столицы учитывались основные характеристики пешеходного и автомобильного трафика, плотность "дневного" и "ночного" населения, демографические характеристики и уровень доходов, а также концентрация целевой аудитории и плотность торговых объектов.

В результате, указывают специалисты RRG, всего были выделены около 40 основных торговых улиц в Санкт-Петербурге, среди которых наиболее привлекательными для размещения объектов стрит-ритейла являются Невский проспект, Большой проспект (Петроградская сторона), Средний проспект, а также 6-я и 7-я линии Васильевского острова.

"Так, например, суммарный объем торговых помещений формата стрит-ритейла на Невском проспекте составляет около 37 тысяч квадратных метров. Аналогичный показатель для Большого проспекта (Петроградская сторона) составляет около 18 тысяч квадратных метров, для Среднего проспекта - 6,5 тысячи квадратных метров, а для 6-й и 7-й линий Васильевского острова - 8 тысяч квадратных метров", - добавляется в материале.

Для сравнения, отмечается в исследовании, аналогичный показатель для московских улиц Тверская и Арбат составляет 32 и 22 тысячи квадратных метров соответственно.

"Плотность торговых объектов для указанных улиц Санкт Петербурга составляет 4-9 квадратных метров на метр длины улицы", - говорится в отчете.

Как отмечают аналитики RRG, пешеходный трафик на Невском проспекте достигает 2,5 тысячи человек в час. Аналогичный показатель для Большого проспекта (Петроградская сторона) и для 6-й и 7-й линий Васильевского острова достигает 700-750 человек в час.

В рамках анализа средних арендных ставок по основным торговым улицам было выявлено, что наибольшие ставки аренды запрашиваются в Петербурге на Сенной площади, Невском проспекте, Владимирском проспекте, Большом проспекте (Петроградская сторона), Московском проспекте, Суворовском проспекте и Среднем проспекте, указывается в отчете.

"Кризис и стагнация рынка дают большие возможности в плане выбора помещений, а также получения привлекательных скидок и преференций при аренде или покупке. Если год назад минимальная арендная ставка в наиболее привлекательных локациях Невского проспекта составляла от 2,5 - 3 тысячи долларов за квадратный метр в год, то в сегодняшних условиях есть интересные предложения по цене от 1,5 - 1,8 тысячи долларов за квадратный метр в год", - говорится в заключение исследования.

Рубрика: RRG

Немецкая недвижимость лидирует по привлекательности среди инвесторов Европы Немецкая недвижимость лидирует по привлекательности среди инвесторов ЕвропыМосква стала наиболее инвестиционно привлекательным городом Европы Москва стала наиболее инвестиционно привлекательным городом Европы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.