X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.02.2011

Номос-банку отказали в замене должника по спору за 12,5% акций ГК ПИК

Номос-банку отказали в замене должника по спору за 12,5% акций ГК ПИК #1

Арбитражный суд Москвы отклонил заявление Номос-банка о замене должника по спору за 12,5% акций ГК ПИК с кипрской компании Maritrade Investment ltd на компанию Deutsche Bank Trust Company Americas, на счету которой, по данным банка, учитывается часть спорного пакета акций, передал корреспондент Российского агентства правовой и судебной информации (РАПСИ) из зала суда.

Арбитраж Москвы в мае 2010 года удовлетворил иск Номос-банка к кипрской компании Maritrade Investment ltd, принадлежащей одному из основателей ГК ПИК Юрию Жукову, о взыскании 271,419 миллиона долларов и обратил взыскание на заложенные 12,5% акций ОАО "ГК "ПИК" (61,657 миллиона штук). В августе апелляционная инстанция это решение отменила, но Федеральный арбитражный суд Московского округа (кассационная инстанция) в октябре согласился с позицией арбитража Москвы, а постановление апелляции отменил.

Юристы Номос-банка пояснили, что в период, когда действовало постановление апелляции, Maritrade Investment ltd обратился в депозитарий - ВЭБ -с просьбой отменить запись об обременении акций ПИКа залогом. После того, как ВЭБ эту просьбу выполнил, Maritrade снял со счета спорные акции.

По сведениям Номос-банка, позднее был совершен ряд сделок в результате чего часть спорного пакета, а именно 42,402773 миллиона обыкновенных акций ГК ПИК, оказались на счету американской компании Deutsche Bank Trust Company Americas. Номос-банк представил в доказательство ряд документов из материалов исполнительного производства по этому иску.

Юристы банка также сообщили, что оставшаяся часть спорным акций, по их данным, была продана на ММВБ и банк не знает, у кого они находятся.

Представители Maritrade возражали против замены должника, хотя отвечая на вопрос истца, заявили, что в настоящее время Maritrade не является акционером ПИКа. Однако ответчик полагает, что залог перестал существовать с того момента, когда ВЭБ отменил соответствующую запись, так что акции на счете Deutsche Bank Trust Company Americas не могут быть признаны обремененными залогом. И такая ситуация, по мнению Maritrade, будет сохраняться, пока запись о залоге не будет восстановлена.

Кроме того, Номос-банк не доказал, что речь идет именно из акция из спорного пакета, отметил адвокат Maritrade. Он указал, что после зачисления более 40 миллионов акция ПИКа, со счета Deutsche Bank Trust Company было списано более 20 миллионов акций, и Номос-банк не доказал, что среди списанных бумаг не было акций из спорного пакета.

Maritrade также полагает, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты, Номос-банк должен обратиться к Deutsche Bank Trust Company с самостоятельным иском.

Представитель Deutsche Bank Trust Company Americas в суде подтвердил, что у компании имеются акции ПИКа, эти акции были приобретены в разное время, информации о том, что они обременены залогом, у компании нет. Юрист Номос-банка поинтересовался, являются ли эти акции собственностью Deutsche Bank Trust Company, но представитель компании не смог прояснить этот вопрос. Подробную позицию по делу Deutsche Bank Trust Company не представил, так как не успел ознакомиться с материалами иска, но отметил, что считает, что оснований для правопреемства нет.

Представитель ГК ПИК поддержал позицию ответчика, а ВЭБ оставил этот вопрос на усмотрение суда.

На заседании была оглашена только резолютивная часть определения, мотивировочная часть будет изготовлена позднее.

Столичный арбитраж 27 января удовлетворил ходатайство Номос-банка об обеспечительных мерах, запретив депозитарию проводить любые операции с пакетом, включающим 42,403 миллиона обыкновенных акций ГК ПИК.

Решение не пересмотрят

Арбитраж Москвы в четверг также отказал Maritrade Investment ltd в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам спора с Номос-банком из-за 12,5% акций ОАО ГК ПИК.

По словам юриста компании, стало известно, что поручитель по тому же обязательству, Юрий Жуков, частично погасил долг, выплатив 35 тысяч долларов. По мнению ответчика, так как изменился объем обязательств, то может измениться и размер пакета акций, на который будет обращено взыскание.

Представитель Номос-банка возражал против пересмотра дела, указав, что Одинцовский суд признал прекратившимся поручительство Жукова. Кроме того, отметил юрист, решение по делу было оглашено арбитражем Москвы 25 мая 2010 года в 10 часов утра, а оплата Жуковым была произведена в тот же день, но в 19 часов по Москве.

Представитель Maritrade отметил, что датой вынесения решения является дата его изготовления в полном объеме - 1 июня, однако юрист банка возразил, что 25 мая уже было завершено исследование доказательств.

Суд в мае 2010 года установил начальную продажную стоимость пакета акций ГК ПИК на уровне 1,127 миллиарда рублей для реализации с торгов. При этом суд отклонил встречный иск компании Maritrade Investment ltd, которая требовала признать недействительным договор залога.

Номос-банк уже оспорил действия ВЭБа по снятию залога с акций, арбитраж Москвы удовлетворил иск. Это решение пока не вступило в законную силу, апелляционная жалоба ВЭБа будет рассматриваться в мае.

Предыстория спора

Представитель Номос-банка сообщил в суде первой инстанции, что 28 ноября 2008 года между ГК "ПИК" и Внешэкономбанком (ВЭБ) был заключен кредитный договор на сумму 262 миллиона долларов. Погасить кредитные обязательства заемщик должен был до 30 ноября 2009 года. ВЭБ и Номос-банк 26 ноября 2009 года заключили договор цессии, по которому к истцу перешли права требования по кредитному договору.

В качестве обеспечения кредитного договора ГК "ПИК" и ВЭБ подписали договор залога ценных бумаг, а именно - принадлежащих Maritrade Investment ltd акций ОАО "ГК "ПИК" в количестве 61,657 миллиона штук, что составляет 12,5% от общего числа акций эмитента. Права по договору залога также перешли от ВЭБа к Номос-банку.

Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2009 году группа компаний построила 884 тысячи квадратных метров жилья, что на 8,7% больше, чем в 2008 году.

ГК ПИК провела в 2007 году IPO в Лондоне, став самой дорогой российской девелоперской компанией и продав 15,6% акций за 1,93 миллиарда долларов. Капитализация компании на тот момент превысила 12 миллиардов долларов.

По состоянию на 30 июня 2010 года пакет акций основателей ГК ПИК Юрия Жукова и Кирилла Писарева составил около 22,5%, под контролем группы "Нафта Москва" Сулеймана Керимова находилось около 38,3%. Остальная часть (39,2%) акций находится в свободном обращении на фондовом рынке.

Рубрика: ГК "ПИК", "Нафта Москва", РАПСИ, ВЭБ, ММВБ, IPO

Ипотечный портфель «Номос-Банка» за год вырос на 108% Ипотечный портфель «Номос-Банка» за год вырос на 108%Власти Москвы отказались от проекта МФК на 12 тыс кв м в Северном Бутово Власти Москвы отказались от проекта МФК на 12 тыс кв м в Северном Бутово

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.