X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.12.2010

Нотариусы могут помочь Росреестру в поиске фальшивок при сделках с жильем

Нотариусы могут помочь Росреестру в поиске фальшивок при сделках с жильем #1

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве и Московская городская нотариальная палата могут заключить соглашение, направленное на предотвращение использования фальшивых документов при регистрации сделок с недвижимостью в столице, рассказала РИА Новости в среду заместитель руководителя управления Инна Демидова.

"Многолетняя практика регистрирующего органа показывает, что самое большое количество поддельных документов, с которыми сталкиваются регистраторы при рассмотрении документов по сделкам с недвижимостью, связано с нотариальными документами и решениями судов", - рассказала она.

Главу подмосковной фирмы обвиняют в аферах с квартирами на 50 млн рублей

При этом, подчеркнула собеседница агентства, число поделок из судов постепенно сокращается, благодаря большой работе, ведущейся на федеральном уровне по решению этой проблемы, и тому, что практически все решения арбитражных судов доступны в интернете.

В то же время, посетовала Демидова, нотариальное сообщество всегда было закрытым.

"Отдельные нотариусы охотно идут навстречу нашим госрегистраторам и подтверждают подлинность тех или иных документов, которые поступают в пакетах для регистрации сделок с недвижимостью, но другие их коллеги зачастую отказывают нам, ссылаясь на условие конфиденциальности, имеющееся в федеральном законодательстве, регулирующем деятельность нотариуса", - сообщила она.

Арест продлен экс-чиновнику Москвы, обвиняемому в аферах с недвижимостью

Вместе с тем, по данным замруководителя Управления Росреестра по Москве, только в 2010 году специалистам управления около 50 раз приходилось обращаться в правоохранительные органы в связи с обнаружением ими фальшивок, и в подавляющем числе эти случаи были связаны "именно с нотариальными сведениями".

"Чаще всего оказывается, что какой-то документ либо вообще не выдавался нотариусом, либо полномочия, описанные в нем, значительно больше, чем на самом деле были предоставлены уполномоченному лицу - например, в реальности даются полномочия на сбор документов, а фальшивка позволяет проводить сделку по продаже квартиры", - привела пример она.

Собеседница РИА Новости также отметила, что проблема фальшивок заботит не только чиновников-регистраторов, но и нотариальное сообщество, так как "сильно ударяет по его имиджу".

Более 200 мошенничеств с квартирами ежегодно происходит в Москве

В результате, по ее словам, вместе с Московской городской нотариальной палатой решено создать рабочую группу, на которую будут вынесены вопрос соглашения между управлением и нотариальной палатой и вопрос письменного регламента, регулирующего порядок взаимодействия между регистраторами и нотариусами.

"Первое заседание рабочей группы, думаю, будет проведено до конца этого года", - предположила Демидова.

Однако, обратила внимание она, чтобы добиться того, чтобы фальшивки "от нотариусов" не становились причиной мошеннических схем на рынке недвижимости, госрегистраторам и нотариусам предстоит определить, каким образом наладить безопасный, но быстрый обмен данными между сторонами.

"Сроки госрегистрации сделок не позволяют общаться путем направления запросов. Так что общение нужно перевести в интерактивный режим, но при этом иметь возможность подтверждать не только факт выдачи документа, но и объемы полномочий, изложенные в нем. И тут встает самый сложный вопрос - о форме обмена информацией, ведь пока у нас нет защищенных каналов связи, а конфиденциальность сведений по-прежнему нуждается в защите. Пока есть идея взять за основу официальные сайты, но точная схема взаимодействия еще не определена", - пояснила представительница столичного Управления Росреестра.

Она указала, что подобное сотрудничество с нотариусами никак не нарушает нормы о конфиденциальности нотариальных услуг.

"Мы не просим раскрывать сведения, а просим подтвердить или опровергнуть факт подлинности представленного на государственную регистрацию документа", - уточнила Демидова.

Как подчеркнула она, в первую очередь проверке на подлинность будут, скорее всего, подвергаться документы по жилым объектам, сведения о которых ранее появлялись в базе Росреестра, куда поступает информация о потерянных правоустанавливающих документах, наложенных обеспечительных мерах и другие сведения о возможных правонарушениях по отношению к объектам недвижимости.

Замглавы Росреестра по Москве напомнила, что информацию в эту базу могут предоставить не только официальные органы, но и все юридические и физические лица.

"Конечно, проверка подлинности нотариальных документов увеличит нагрузку на государственных регистраторов, но другого пути нет. Регистрирующее управление стоит последним в цепочке по проведению сделки с недвижимостью, и на нас зачастую граждане смотрят с упованием, думая, что право на недвижимость у контрагента по сделке признано государством", - резюмировала собеседница агентства.

Банки возобновляют сделки с ипотечными портфелями Банки возобновляют сделки с ипотечными портфелямиНайти квартиру в любой точке мира теперь проще Найти квартиру в любой точке мира теперь проще

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.