X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.05.2012

Новостройки в апреле в Москве дорожали быстрее вторичного жилья - эксперты

Новостройки в апреле в Москве дорожали быстрее вторичного жилья - эксперты #1

Стоимость квартир на первичном рынке жилья в Москве в апреле 2012 года росла намного быстрее, чем на вторичном рынке, следует из материалов столичных риелторов.

В частности, по данным отдела исследований холдинга "Миэль", средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Москвы в прошлом месяце составила 211,5 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись на 3,4%, по сравнению с мартом.

Согласно подсчетам компании "НДВ-Недвижимость", рост цен на первичном рынке московского жилья в апреле без учета элитных объектов составил 2,2%, и по итогам месяца цена "квадрата" достигла 177,5 тысячи рублей.

Наиболее серьезное удорожание стоимости квадратного метра московских новостроек произошло в сегменте эконом-класса - здесь цена увеличилась, по сравнению с мартом, почти на 2% - до 137,53 тысячи рублей за квадратный метр, отмечается в исследовании компании.

Эксперты указывают, что новостройки комфорт-класса подорожали на 1% - до 139,08 тысячи рублей за "квадрат", а средняя цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса в апреле, напротив, снизилась на 2,6% - до 207,697 тысячи рублей.

В свою очередь на вторичном рынке жилья "ценники", как утверждают в "НВД-Недвижимость", почти не изменились.

По сравнению с мартом, средняя стоимость "квадрата" московских квартир в долларовом эквиваленте (без учета элитных объектов) увеличилась на 0,6% - до 180,6 тысячи рублей за квадратный метр, сообщают риелторы.

Значительно больше вторичное жилье в Москве повысилось в цене исходя из данных "Инком-Недвижимость" - по мнению аналитиков этой компании, в среднем по Москве за прошедший месяц стоимость квадратного метра на "вторичке" прибавила 1,6%, достигнув показателя в 174,5 тысячи рублей.

Квартиры в сегменте "эконом-минус" на вторичном рынке подорожали в апреле на 1,2% - до 147,6 тысячи рублей, жилье "эконом-плюс" выросло в цене на 1,6% - до 160,6 тысячи рублей, бизнес-класс также прибавил в стоимости 0,7% и оценивается в 208,3 тысячи рублей за квадратный метр, уточняют специалисты.

Самое дешевое жилье, по мнению экспертов "Инкома", находится в Восточном и Юго-Восточном административных округах столицы (147,012 тысячи рублей и 147,189 тысячи рублей за квадратный метр соответственно), а самое дорогое - как обычно, в центре (282,11 тысячи рублей за "квадрат").

В "НДВ-Недвижимость" отмечают, что в апреле объем предложения и на первичном, и на вторичном рынка жилья в столице вырос незначительно - на 0,5% и на 0,7% соответственно.

"В апреле продолжилась тенденция вымывания наиболее доступного предложения с рынка новостроек Москвы, что в основном связано с ростом цен по большинству объектов в связи с повышением их стадии готовности", - говорится в материалах компании.

Так, по расчетам аналитиков "НДВ-Недвижимосить", доля предложений в новостройках, находящихся в ценовом диапазоне до 100 тысяч рублей за квадратный метр снизилась примерно на 0,5 процентного пункта - менее чем до 1%.

Больше всего в Москве предлагается новостроек с ценой "квадрата" от 100 до 150 тысяч рублей и от 150 до 200 тысяч рублей - 38% и 35% от общего объема предложений.

Доля квартир, где квадратный метр обойдется от 200 до 250 тысяч рублей, равна 13%, уточняют в компании.

В отличие от "НДВ", в "Инком-Недвижимость" зафиксировали в апреле общее падение объемов предложения на вторичном рынке - на 4,2% до 51,9 тысячи объектов.

При этом, согласно данным компании, количество квартир в сегменте "эконом-минус" снизилось на 4%, в сегменте комфортного жилья "эконом-плюс" - на 4,4%, а в сегменте бизнес-класса на 4,9%.

Рубрика: "НДВ Недвижимость", "Миэль", "Инкома"

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогноза Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогноза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.