X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.12.2010

Новый год за рубежом: россияне спасаются от зимы в горах и около океана

Новый год за рубежом: россияне спасаются от зимы в горах и около океана #1

Далеко не все россияне любят встречать Новый год за салатом оливье, предпочитая заснеженным просторам родины катание на горных лыжах или солнечные пляжи экзотических стран - впрочем, любители зарубежного отдыха сталкиваются не только с проблемой вылета из отечественных аэропортов, но и с тем, что в зимний праздничный сезон цены на аренду домика в горах или бунгало у океана вырастают в полтора, а то и два-три раза.

Поближе к солнцу или снегу

Эксперты, опрошенные РИА Новости, сходятся во мнении, что наиболее популярными местами у россиян для встречи Нового года являются горнолыжные курорты или тропические страны. Причем некоторые семьи "переселяются" в теплые края не только на новогодние каникулы, но и на более длительный срок - пока в России стоят холода.

По словам президента агентства недвижимости Gordon Rock Станислава Зингеля, на горнолыжных курортах пользуются популярностью как апартаменты, так и отдельные дома.

"Очень много желающих из всех стран Европы (англичане, французы, итальянцы и так далее). Европейцы каждый год семьей ездят на горнолыжные курорты, как правило, во время детских каникул, и в этот период, до 2 января, особенно трудно найти свободные варианты, да и цены возрастают в связи с высоким спросом. А вот со 2 января наплыв европейцев уменьшается, и вполне можно найти недорогие апартаменты или дома на европейских курортах", - рассказывает Зингель.

Он добавляет, что также популярна аренда коттеджей в скандинавских и в теплых субтропических и тропических странах.

"Стоит отметить огромную популярность Индии, а именно пляжей штата Гоа. В основном, конечно, туда едет молодежь, зачастую на длительные сроки - три-четыре недели минимум. Пик поездок на Гоа - с ноября по март, и поклонники такого отдыха называют его "зимовка", - отмечает эксперт.

Цены в сезон: традиционное удорожание

Как поясняет генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, стоимость аренды загородной недвижимости в мире, несмотря на то, что до полного восстановления экономик, пострадавших от кризиса, еще далеко, в сезон постепенно растет.

"Для тех международных курортов, где новогодние праздники являются "высоким сезоном", цены вырастают на 50-100%, при этом появляются дополнительные затраты, навязываемые в виду дефицита предложения: например, включенный в стоимость завтрак, предварительный - за два-три месяца как минимум - заказ, подтвержденный предоплатой, аренда на длительный, не менее 10 дней срок", - уточняет Дзагуров.

При этом, обращает внимание он, подобное удорожание найма зарубежной недвижимости традиционно: цены определены на каждый период аренды, и на большинстве курортов, если нанимателей не находится, шале просто стоят заколоченными.

По данным Зингеля, на австрийском курорте Кицбюэль в пансионе, расположенном в центре курортного городка и недалеко от подъемников, можно было забронировать апартаменты на двух человек с ребенком с двухразовым питанием за 50-60 евро за ночь. А шале на Новый год в Тирольских Альпах на компанию в 8-10 человек может обойтись от 1,6 тысячи евро в неделю до 4,5 тысячи евро в неделю в зависимости от расположения дома и набора предлагаемых услуг.

Много дешевого и комфортабельного жилья на Новый год в свою очередь можно найти в Гоа, указывает собеседник агентства.

"Например, апартаменты в так называемых гостевых домах стоят от 70 долларов в неделю. В доме будет кондиционер, горячая вода, кухня, ТВ, обслуживание в виде смены белья и уборки. В Гоа можно снять целую виллу для компании 6-8 человек за сумму от 350 долларов в неделю", - рассказывает Зингель.

А вот на Бали, по его словам, цены уже выше: в новогодние праздники виллы сдаются в среднем за 300 - 800 долларов в сутки на компанию из шести человек, а на 10-12 человек аренда будет стоить уже 1 - 3 тысячи долларов.

"Пиковым считается сезон с 20 декабря по 10 января. Зачастую в это время устанавливается минимальный срок бронирования - 7 дней", - подчеркивает президент Gordon Rock.

Он признает, что ставки краткосрочной аренды на жилье в новогодний период изменяются в популярных среди россиян местах очень сильно.

"В среднем, цены вырастают в полтора, а то и в 2,5 - 3 раза... Пик приходится на период с 24 декабря по 5-6 января, затем цены постепенно снижаются, к концу января, например, на 30-40%", - утверждает Зингель.

Кому коттедж, а кому отель

Эксперты отмечают, что новогодняя аренда за границей популярна среди молодежи.

"Ведь всегда возможно найти бюджетный вариант коттеджа, в котором может разместиться большая компания. Также компании арендуют апартаменты в европейских странах", - поясняет Зингель, добавляя, что молодые семьи также все чаще прибегают к аренде жилья.

По его словам, типичный арендатор всегда активно пользуется интернетом, и это позволяет ему находить выгодные предложения самостоятельно, минуя агентства, тогда как старшее поколение предпочитает проводить отпуск в отелях, приобретая путевки через туроператоров.

"Для арендаторов важны комфорт, близкое расположение к центрам развлечений, пляжу или подъемнику", - говорит Зингель.

Дзагуров же добавляет, что, несмотря на то, что зарубежные арендодатели не предъявляют каких-то особенных требований к туристам, все же игнорировать местные законы и практику отдельного рынка, "которая не всегда нам близка и понятна", полностью нельзя.

В частности, по словам Зингеля, при аренде апартаментов и домов обычно с нанимателем оговаривают условия аренды (уборка, смена белья, питание, услуги обслуживающего персонала) и иногда его просят внести залог.

"Но для нормального человека, семьи проблем обычно не возникает", - обнадеживает Дзагуров.

РФ готова инвестировать в проекты строительства АЭС за рубежом - глава "Росатома" РФ готова инвестировать в проекты строительства АЭС за рубежом - глава "Росатома"Метро от Саларьево до технопарка Индиго могут построить в новой Москве Метро от "Саларьево" до технопарка "Индиго" могут построить в новой Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.