X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.10.2011

Нью-Йорк стал лидером по инвестициям в коммерческую недвижимость в III кв

Нью-Йорк стал лидером по инвестициям в коммерческую недвижимость в III кв #1

Нью-Йорк стал лидером среди крупнейших мегаполисов мира по объему инвестиций, привлеченных в коммерческую недвижимость города за год (с четвертого квартала 2010 года по третий квартал 2011 года), - инвестиции там выросли за этот период на 165%, достигнув объема около 30 миллиардов долларов, следует из отчета международного консультанта Cushman & Wakefield.

В докладе, основанном на результатах за год, утверждается, что за рассматриваемый период Нью-Йорк - самый привлекательный город в мире по общему объему инвестиций в коммерческую недвижимость.

"Лондон стал вторым городом в мире по общему объему инвестиций, но крупнейшим по объему иностранных инвестиций. Токио, несмотря на землетрясения, цунами и катастрофой на Фукусиме, остался на третьем месте", - говорится в материалах.

Москва, по данным исследования, занимает 20-е место в рейтинге, с объемом инвестиций в 5,319 миллиарда долларов, что на 11% больше прошлогоднего показателя. При этом, отмечают эксперты, Санкт-Петербург и Москва занимают 16-е и 17-е места соответственно по объему прямых инвестиций.

"В среднем в России ставка доходности по офисам составляет 9%, по торговым центрам - 9,5% и 10,5% - по складской недвижимости", - сообщается в отчете.

Как поясняют эксперты, экономическая неопределенность во всем мире, ужесточение государственного регулирования, снижение темпов восстановления мировой экономики привели к тому, что инвесторы сфокусировались на основных рынках.

По их прогнозам, в ближайший год инвесторы, скорее всего, "останутся очень чувствительными к рискам" и сконцентрируются на коммерческой недвижимости основных городов. Это, по мнению экспертов, приведет к дальнейшему росту цен на высококачественные здания во всех регионах, так как инвесторы и арендаторы будут испытывать нехватку качественных площадей в лучших местах.

Города США, согласно данным отчета, доминируют в рейтинге по приросту инвестиций в коммерческую недвижимость. Так, самый крупный прирост инвестиций наблюдался в Чикаго, где за 12 месяцев было закрыто несколько крупных офисных сделок в центральном районе города, некоторые из которых превысили 600 миллионов долларов.

Эксперты напомнили, что в число 25 самых быстрорастущих городов мира входят восемь европейских городов. Так, самый быстрорастущий город в Европе по приросту объемов инвестиций стал Франкфурт, где были закрыты две крупнейшие сделки в центре города на общую сумму 1,6 миллиардов долларов.

Рубрика: III, США

Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыльВ Москве пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора» В Москве пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.