X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.01.2011

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга вырос на 9,3% - до $470 млн

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга вырос на 9,3% - до $470 млн #1

Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга вырос в 2010 году, по сравнению с 2009 годом, на 9,3% - до 470 миллионов долларов, следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers International.

"Активной группой инвесторов в Петербурге в 2010 году выступили строительные компании, специализирующиеся на рынке жилой недвижимости. Они совершили покупки на общую сумму более 230 миллионов долларов - около половины от совокупного объема инвестиционных сделок", - подчеркивается в материалах.

На рынке коммерческой недвижимости, указывается в них, большая часть сделок была совершена с объектами торговой и офисной недвижимости.

В свою очередь, частные инвесторы в 2010 году обращали внимание на небольшие объекты в центре города стоимостью от 1-5 миллионов долларов.

"В целом в 2009-2010 годах количество инвесторов, как фондов, так и девелоперов, заметно сократилось, но их ценность и вероятность совершения сделок сегодня гораздо выше, нежели игроками, которые присутствовали на рынке в 2007-2008 годах", - отмечается в исследовании.

При этом, обращается внимание в нем, большинство сделок было заключено в 2010 году локальными инвесторами, а со стороны иностранных участников рынка "наблюдалось пристальное внимание к объектам".

"Из западных инвестиционных фондов наибольшую активность проявляют скандинавские структуры. Сегодня многие из них ведут активный поиск объектов коммерческой недвижимости, ориентируясь на срок окупаемости от 7 до 9 лет. Их основной ориентир - крупные объекты офисной недвижимости", - говорится в докладе.

Эксперты прогнозируют рост цен в 2011 году на рынке несмотря на небольшое количество сделок в 2010 году.

"Предпосылками к этому будут выступать два индикатора: рост рыночных ставок аренды и снижение ставок капитализации", - объясняется в отчете.

Также аналитики прогнозируют снижение в 2011 году ставок капитализации в офисном и торговом секторе. В конце 2010 года они уменьшились до 11-12%.

Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.