X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.12.2009

Объем коммерческой недвижимости, выставленной на продажу в Москве, упал в ноябре на 11%

Объем коммерческой недвижимости, выставленной на продажу в Москве, упал в ноябре на 11%  #1

Объем предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы сократился в ноябре, по сравнению с предыдущим месяцем, на 11% - до 2,554 тысячи квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

В нем уточняется, что в ноябре этого года на продажу было выставлено 1,311 тысячи объектов коммерческой недвижимости общей стоимостью 10,84 миллиарда долларов.

"Примерно такое же количество объектов с такой же суммарной площадью предлагалось и в ноябре прошлого года", - констатируется в отчете.

Однако осенью прошлого года, в начале кризиса, объем предложения на рынке интенсивно возрастал, напоминается в докладе.

Причину уменьшения предложения в ноябре 2009 года, по сравнению с октябрем, специалисты компании усматривают в неготовности владельцев продавать свою недвижимость ниже определенного ценового уровня.

"Рынок обрел новые очертания, панических настроений уже нет, и продавцы руководствуются уже соображениями целесообразности и выгоды, а не стремлением "получить хоть что-то", - поясняется в материалах компании.

Не найдя осенью покупателей по ожидаемой цене, часть собственников сняла свои объекты с продажи.

При этом, утверждают эксперты, к концу осени рынок коммерческой недвижимости окончательно пришел в стабильное состояние, результатом чего стала продолжающаяся три месяца подряд активизация спроса.

"Уровень средневзвешенных цен в ноябре в долларовом выражении повысился на 1% и составил 4,245 тысячи долларов за квадратный метр. Однако с учетом того факта, что курс доллара в ноябре по отношению к октябрю снизился на 2%, цены в рублях снизились на 1%", - указывается в сообщении.

В нем рассказывается, что предложение в сегменте торговой недвижимости снизилось в ноябре в Москве соответственно уменьшению предложения в целом на рынке - на 11%. При этом суммарная площадь экспонируемых торговых помещений сократилась еще больше - на 16%. Средняя цена на квадратный метр торговой площади составила 16,125 тысячи долларов.

"На всей территории в пределах Садового Кольца в течение месяца продавалось всего лишь 66 (торговых - ред.) помещений", - подчеркивают эксперты.

Они также сообщают, что в ноябре в Москве было выставлено на продажу 587 офисных помещений общей площадью 1,596 тысячи квадратных метров и общей стоимостью 7,715 миллиона долларов.

Средняя стоимость квадратного метра составила 7, 713 тысячи долларов внутри Садового кольца и 3,813 тысячи долларов - за его пределами.

"Средневзвешенная цена по объектам производственно-складского назначения осталась на прежнем уровне и составила 1,621 тысячи долларов за квадратный метр (в рублях снизившись на 2%)", - добавляется в докладе.

Рубрика: RRG

В Москве пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора» В Москве пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора»Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.