X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.08.2010

Объем предложения офисных площадей в Европе вырос в 2 квартале на четверть

Объем предложения офисных площадей в Европе вырос в 2 квартале на четверть #1

Порядка 1,4 миллиона квадратных метров офисных площадей вышло на рынок Европы во втором квартале 2010 года, что на 25% больше, чем в первом квартале, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Кроме того, отмечают эксперты, по итогам второго квартала вырос и объем арендованных площадей - до 2,6 миллиона квадратных метров, что на 6% выше, чем в предыдущем квартале и на 34% выше, чем в аналогичный период 2009 года.

Вместе с тем объем арендованных площадей в Европе по итогам первого полугодия 2010 года сейчас на 38% больше, чем в соответствующем периоде 2009 года. При этом в Западной Европе он вырос на 32%, а в Центральной и Восточной Европе - на 73%.

Также, по данным JLL, в рассматриваемый период стабилизировались базовые арендные ставки на большинстве рынков, положительная динамика (2,1 % в год) была зафиксирована впервые, начиная с третьего квартала 2008 года.

"Наибольший рост арендных ставок можно было наблюдать в лондонском Вест-Энде (13,3%), Париже (7,1%), лондонском Сити (5,3%) и Дюссельдорфе (2,3%). Однако квартальное падение арендных ставок было зафиксировано в Дублине (на 5,3%), Франкфурте (на 2,9%), Мадриде (на 2,6%), Барселоне (на 2,4%) и Гамбурге (на 2,2%)", - уточняется в материалах компании.

По словам главы пан-европейского департамента по инвестициям в офисную и индустриальную недвижимость Jones Lang LaSalle Криса Стэйвли, которые приводятся в отчете, ожидается, что годовые объемы аренды окажутся несколько ниже среднего пятилетнего показателя в 11 миллионов квадратных метров.

В среднем, доля вакантных площадей в Европе во втором квартале, несмотря на новые введенные площади, остается устойчивой - на уровне 10,2% (то есть на том же уровне, что и в первом квартале 2010 года и четвертом квартале 2009 года).

"Эта доля незначительно (до 9,8%) выросла в Западной Европе, но заметно - с 16,4% до 14,6% - упала в Центральной и Восточной Европе. Это падение было частично обусловлено снижением доли вакантных площадей в Москве и Будапеште, однако в Праге и Варшаве был зафиксирован рост", - указывают эксперты.

Однако, высокая, свыше 15%, доля пустующих площадей все еще наблюдается в Амстердаме, Дублине, Будапеште и Москве. При этом европейские рынки демонстрируют существенные различия - в Париже, например, был зафиксирован самый низкий уровень доли пустующих площадей - 6,8%, добавляется в исследовании.

Рубрика: JLL

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.