X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.07.2010

Объем предложения офисов в Петербурге в 2010 году вырастет всего на 14%

Объем предложения офисов в Петербурге в 2010 году вырастет всего на 14% #1

Объем нового предложения на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2010 году увеличится только на 14%, говорится в исследовании компании Maris Properties в ассоциации с CB Richard Ellis.

Как указывается в отчете, максимально объем предложения офисной недвижимости в Петербурге вырос в 2007 (на 35%) и 2008 (на 37%) годах, тогда как в кризисный 2009 год объем предложения увеличился всего на 25%.

В настоящий момент, уточняется в исследовании, общий объем предложения офисов в Санкт-Петербурге составляет чуть меньше 2 миллионов квадратных метров, из которых 433,8 тысячи квадратных метров приходится на класс А, а 1,534 миллиона квадратных метров - на класс В.

При этом, учитывая большое количество пустующих помещений в действующих офисных центрах, а также объекты на стадии строительства, город не будет испытывать дефицита офисных площадей в ближайшие три-пять лет.

"Объем предложения офисных центров в 2010 году увеличился на 115 тысяч квадратных метров, что в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако это позволило удержать уровень заполняемости на достигнутом уровне и даже немного его увеличить. Девелоперы ввели именно столько, сколько требуется рынку. Тем не менее, избыток предложения, сформировавшийся за кризисный 2009 год, продолжает существовать", - поясняется в отчете.

В нем также указывается, что девелоперы класса А не спешат с предложением новых площадей и замедлили темпы их строительства из-за низкой заполняемости на рынке - на уровне 70-80%.

"На стадии строительства находится около 200 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А и около 300 тысяч класса В, ввод которых прогнозируется до конца 2012 года. Несомненно, что офисные центры будут строиться и в дальнейшем, городу необходимо развиваться. Однако пока нет перспектив для столь существенного оживления спроса, необходимого для поглощения площадей в тех масштабных проектах, которые сейчас строятся и проектируются", - подчеркивают эксперты Maris Properties в ассоциации с CB Richard Ellis.

В исследовании также отмечается, что распределение офисов по районам Петербурга в течение последних лет существенно не меняется.

Так, наибольшее количество офисов расположено в центре - в Центральном, Петроградском, Василеостровском районах, а основными "деловыми" улицами города являются Невский и Каменностровский проспекты, а также Пироговская и Петроградская набережные рек Мойки и Фонтанки.

Центрами деловой активности можно назвать районы расположения станций метро "Василеостровская", "Невский проспект", "Маяковская", "Площадь Ленина", "Выборгская", "Петроградская", "Спортивная", заключается в материалах компании.

Рубрика: "Площадь Ленина", "Василеостровская", "Маяковская", "Выборгская", "Петроградская", "Спортивная"

Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.