X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
31.01.2011

Объем рынка офисной недвижимости Петербурга вырос в 2010 году на 10%

Объем рынка офисной недвижимости Петербурга вырос в 2010 году на 10% #1

Объем рынка офисной недвижимости класса А и В в Петербурге вырос в 2010 году на 10% - до 1,43 миллиона квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании "Colliers International Санкт-Петербург".

Как уточняется в нем, годовой прирост площадей класса А составил 61 тысячу квадратных метров, офисов класса В - 65 тысяч квадратных метров.

Компании стали арендовать жилье в Петербурге в 2010 году на 10% чаще

"В 2010 году было введено в эксплуатацию примерно равное количество офисов класса А и В, однако, в соответствии с заявленными планами девелоперов, тенденция к увеличению доли офисов класса А на рынке продолжается", - отмечается в докладе.

В 2011 году, указывается в нем, ожидается ввод в эксплуатацию около 10 офисных центров суммарной арендной площадью около 150 тысяч квадратных метров.

При этом вакантные площади на рынке, по данным экспертов, насчитывают в начале 2011 года около 250 тысяч квадратных метров (около 18% от общего объема).

Гонконг лидирует в мире по стоимости аренды офисов

В отчете также сообщается, что поглощение офисных центров класса А и В составило в прошлом году 130 тысяч квадратных метров.

"Сохранение уровня поглощения на таком же уровне приведет к снижению вакансий на рыке до 17% в 2011 году и до 12 % в 2012 году", - отмечают аналитики.

Они объясняют, что прогнозируемое снижение уровня вакантных площадей объясняется тем, что в 2011-2012 годах ожидается ввод в эксплуатацию около 240 тысяч квадратных метров офисных площадей, при этом уровень поглощения за два года составит 300 тысяч квадратных метров.

Эксперты ждут роста вложений в отели Европы, Африки и Ближнего Востока на 18%

"Уровень вакансии в 10-12% считается показателем "здорового", посткризисного рынка", - подчеркивается в исследовании.

В нем добавляется, что средние ставки аренды в рублях увеличились в 2010 году на 10% - до 873 рублей за квадратный метр в год для класса В и 1,178 тысячи рублей за квадратный метр в год для класса А. В долларах средние цены составили соответственно 338 долларов за квадратный метр в год и 456 долларов за квадратный метр в год.

По прогнозу аналитиков, в 2011 году средневзвешенные ставки аренды поднимутся до уровня 400 долларов за квадратный метр в год.

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.