X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
25.06.2009

Объем сделок на рынке аренды складов московского региона упал в I полугодии на 20%

Объем сделок на рынке аренды складов московского региона упал в I полугодии на 20% #1

Объем сделок на рынке аренды складской недвижимости Москвы и Подмосковья в первом полугодии этого года снизился, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, на 20% - меньше, чем ожидали эксперты, сообщил журналистам в четверг директор отдела складской недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Вячеслав Холопов.

"Речь идет об общей площади складской недвижимости, сданной в период с января по июнь", - уточнил он.

При этом, указал Холопов, объемы рынка аренды складских помещений в 2009 году сократились намного меньше, чем ожидали эксперты.

"Мы предполагали, что снижение будет больше - от 40%", - подчеркнул он.

Глава отдела складской недвижимости Knight Frank пояснил, что более позитивные, чем прогнозировалось, результаты на рынке складов столицы и области во многом обусловлены увеличением числа переездов арендаторов из дорогих помещений в комплексы подешевле.

"Вклад подобных сделок в общий объем сделок по сдаче в аренду складской недвижимости столичного региона в первом полугодии - около 20%", - пояснил он.

Кроме того, указал Холопов, на рынке складских помещений столичного региона арендаторы стали чаще переезжать в комплексы классом выше, но по той же или более низкой арендной ставке.

"Однако в некоторых случаях арендаторы предпочитают договариваться о скидке со своим сегодняшним арендодателем, поскольку не любой дисконт может окупить переезд", - подчеркнул он.

Однако, несмотря на меньшее падение рынка аренды складов, чем ожидалось, по словам Холопова, на нем все же значительно выросла доля вакантных площадей - с 1% на начало 2009 года до 8% к концу первого полугодия.

"Предложение на вторичном рынке выросло до 300 тысяч квадратных метров, а арендные ставки стремятся к показателю примерно в 115 долларов за квадратный метр в год", - констатировал он.

Представитель консалтинговой компании также обратил внимание на то, что на рынке аренды складов снизился средний размер заявок от потенциальных арендаторов на наем помещений - с 8 тысяч квадратных метров в 2008 года до 3 тысяч квадратных метров в 2009 году.

В дальнейшем, указал Холопов, предложение на рынке аренды складской недвижимости Москвы и Московской области увеличится еще больше - в третьем и четвертом кварталах этого года на него должно выйти около 400 тысяч квадратных метров складов класса А.

Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.