X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
04.05.2009

Объем сделок по аренде офисов в Европе в первом квартале снизился на 37% - до 1,9 млн кв м

Объем сделок по аренде офисов в Европе в первом квартале снизился на 37% - до 1,9 млн кв м #1

Объем сделок по аренде офисной недвижимости в Европе в первом квартале 2009 года, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года, снизился на 37% - до 1,9 миллиона квадратных метров, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Как указывается в исследовании, это на 40% ниже, по сравнению с первым кварталом 2008 года, и на 31% ниже среднего показателя за последние пять лет.

"Арендаторы продолжили сокращать объемы занимаемых площадей и оптимизировать занимаемое пространство, что привело к тому, что объем сделок по аренде, снижавшийся на протяжении 2008 года, ещё более уменьшился за первые три месяца 2009 года", - объясняют ситуацию аналитики JLL.

Как добавляется в докладе, рынки Центральной и Восточной Европы в особенности ощутили последствия ухудшающихся экономических условий - объемы арендуемых площадей офисной недвижимости за первый квартал уменьшились здесь на 41%.

"В Западной Европе значительное падение объемов сделок по аренде было зафиксировано в Утрехте (минус 82%) и Дублине (минус 71%), однако на таких крупных рынках, как Лондон (минус 65%), Мадрид (минус 56%), Мюнхен (минус 44%) и Париж (минус 23%), также было замечено снижение активности в первом квартале, по сравнению с первыми тремя месяцами 2008 года", - указывается в исследовании.

Кроме того, отмечают специалисты консалтинговой компании, в первом квартале 2009 года максимальные базовые ставки аренды офисной недвижимости в Европе уменьшились на 8%.

"Такое резкое падение показателей наблюдалось впервые за время проведения исследования. Эти данные базируются на показателях 24 рынков - максимальные ставки упали на большинстве из них, и особенно в Москве и Лондоне (минус 28,6% и минус 21,1%, соответственно). Мадрид (минус 12,5%) и Варшава (минус 10,7%) тоже зарегистрировали значительное падение. В немецких городах было отмечено снижение ставок от 2% до 5%, что явилось первым падением для Германии в данном цикле", - рассказывается в отчете.

Из-за слабого спроса и завершения строительства более 2 миллионов квадратных метров офисных площадей общая доля вакантной офисной недвижимости в Европе выросла с 7,7% в четвертом квартале 2008 года до 8,5% в первом квартале 2009 года, обращают внимание эксперты.

"Из-за большого количества завершенных проектов в Москве, совокупная доля вакантных площадей в Центральной и Восточной Европе подскочила до 13,6%. Год назад этот показатель составлял 4,9%. Доля вакантных площадей в Европе варьируется от 2,4% в Люксембурге до 18,5% в Дублине", - добавляется в исследовании.

Рубрика: JLL

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.