X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.07.2010

Объем введенных в строй в Петербурге в I полугодии офисов сократился вдвое

Объем введенных в строй в Петербурге в I полугодии офисов сократился вдвое #1

Общий объем офисных помещений, введенных в строй в Петербурге в первом полугодии этого года, оказался в два раза меньше, чем в соответствующем периоде прошлого года, говорится в исследовании компании NAI Becar.

В нем уточняется, что за первые шесть месяцев этого года в Северной столице было сдано в эксплуатацию 13 бизнес-центров и МФК с офисной площадью около 140,8 тысячи квадратных метров.

"По итогам первого полугодия общий объем предложения качественных офисных площадей (классов А, В и С) достиг 2, 394 миллиона квадратных метров, прирост общего объема предложения составил 6,3%", - указывается в отчете.

В материалах добавляется, что таким образом обеспеченность города офисными помещениями достигла 520 квадратных метров на тысячу жителей, порядка 875 квадратных метров - на тысячу экономически активного населения города.

Как отмечают эксперты, спрос на аренду офисов в Петербурге сдвинулся в сторону небольших помещений 50-200 квадратных метров.

"Также брокеры отмечают возрастание интереса к офисам 500 квадратных метров. Некоторые новые бизнес-центры придерживаются стратегии сдачи площадей лотами 200 и 500 квадратных метро и целыми этажами", - обращается внимание в исследовании.

В нем добавляется, что спрос на покупку офисных площадей за прошедшее полугодие не увеличился, поскольку "немногие компании сейчас могут позволить себе приобретение офиса для собственных нужд, а инвесторам интересны успешные объекты с 12-15% доходностью".

Средние ставки аренды офисов равнялись в первом полугодии для класса А 900-2 тысячи рублей за квадратный месяц, для класса В - 550-1,3 тысячи рублей за квадратный месяц, для класса С - 400-1 тысяча рублей за квадратный месяц.

"В бизнес-центрах, открывшихся в первом полугодии, площади предлагаются в аренду по более низким ставкам, зачастую также предоставляются арендные каникулы, скидки", - подчеркивается в материалах.

Цены продаж офисов в бизнес-центрах в течение первого полугодия также оставались стабильными, заключается в исследовании. Они варьировались в диапазоне от 30 тысяч до 130 тысяч рублей в зависимости от местоположения, класса объекта, размеров и состояния отделки приобретаемого офиса.

Рубрика: NAI, МФК

Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%Незавершенные сделки по продаже домов в США в июне сократились на 1,4% - хуже прогноза Незавершенные сделки по продаже домов в США в июне сократились на 1,4% - хуже прогноза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.