X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.10.2009

Объем выданных ипотечных кредитов в РФ в первом полугодии упал в 6 раз - ЦБ

Объем выданных ипотечных кредитов в РФ в первом полугодии упал в 6 раз - ЦБ #1

Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в первом полугодии 2009 года, снизился по сравнению аналогичным периодом 2008 года в 6 раз, доля рублевых ссуд превысила 90%, просроченная задолженность в рублях выросла в 6 раз, а в валюте - почти в 15 раз, свидетельствуют данные обзора "О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в первом полугодии 2009 года", подготовленного Банком России.

С 1 января ЦБ ввел новое указание, которое позволило регулятору получать больше информации от банков по жилищным кредитам.

Банки, наращивавшие выдачу кредитов населению в последние годы с темпом 50-150% в год, с начала года сократили ее на 8,9%. По признанию главы ЦБ Сергея Игнатьева, в отличии от кредитов нефинансовому сектору, где нет ярко выраженной тенденции, портфель кредитов населению неуклонно снижается.

Сокращение объема ипотечного кредитования физических лиц российскими банками наблюдается с января текущего года. Оно обусловлено повышением ставок и в целом требований кредитных организаций к своим заемщикам, а также снижением спроса со стороны самих потенциальных приобретателей квартир.

Кроме того, у банков практически не осталось источников долгосрочного фондирования: традиционные заимствования на западных рынках стали невозможны, а российские финансовые власти дают средства максимум на год. Институты развития, призванные генерировать длинные деньги и содействовать попаданию их в экономику, так и не заработали. Секьюритизация ипотеки на внутреннем рынке также в первом полугодии отсутствовала по объективным причинам.

Участники рынка ополовинились

Любопытно, что количество банков-участников рынка кредитования на покупку жилья снизилось незначительно: на 1 июля этого года их было 568 штук, а сокращение составило лишь 5,5%. Однако только 279 банков реально предоставляли ссуды, а остальные занимались лишь обслуживание уже выданных займов.

За первое полугодие было выдано чуть более 44 тысяч ипотечных кредитов на 55,4 миллиарда рублей (из них 51,9 миллиарда в рублях, остальные - в валюте), что составляет лишь 4,7% общего портфеля потребительских кредитов.

Средний размер ссуды - 1,3 миллиона рублей.

Ставки сделаны

Как и по всем кредитным продуктам, ставки на рынке ипотеки выросли, и по признанию некоторых заемщиков стали почти запредельными.

По сравнению с предыдущим годом средневзвешенная ставка по ипотечным ссудам в рублях выросла на 1,7 процентного пункта - до 14,6% годовых, в валюте - на 2,7 процентного пункта - до 13,5% годовых.

Средневзвешенные сроки предоставления рублевых ссуд сократились на чуть менее чем 1,5 года - до 16,5 года с 17,9 года, валютных - еще более существенно: на 6,6 года - до 10,5 года с 17,2 года.

Просрочка растет

Согласно данным регулятора, просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях выросла в первом полугодии текущего года в 6,3 раза - до 11,6 миллиарда рублей, а в валюте - в 14,7 раза, до 9,8 миллиарда рублей.

При этом доля просрочки в портфеле пока остается невысокой, хотя темп ее рост велик: в рублях - 1,5% (рост - 1,2 процентного пункта) в валюте - 4,4% (рост на 4,1 процентного пункта).

Еще осенью прошлого года эксперты рынка говорили, что жилье - тот самый актив, от оплаты по кредитам которого граждане будут отказываться в последнюю очередь. То есть они могут не платить по счетам ЖКХ, за телефон и другие услуги, но страх потерять жилье, зачастую единственное, вынуждает их искать способы оплаты.

Рубрика: ЖКХ

С начала года «АК БАРС» выдал ипотечных кредитов на 1 млрд. рублей С начала года «АК БАРС» выдал ипотечных кредитов на 1 млрд. рублейОбъем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.