X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.01.2010

Объем занятых офисов в Москве в декабре 2009 года вырос на 75%

Объем занятых офисов в Москве в декабре 2009 года вырос на 75% #1

Объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве в декабре 2009 года, по сравнению с ноябрем, увеличился на 75% - с 60 тысяч квадратных метров до 105 тысяч квадратных метров, свидетельствуют результаты исследований консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Как отмечается в материалах компании, в конце прошлого года к выходу на рынок ожидалось около 300 тысяч квадратных метров качественных офисных помещений, однако выход всех объектов был перенесен на начало 2010 года.

"Из-за отсутствия нового строительства и роста купленных и арендованных площадей уровень вакантных площадей для офисов классов А и В+ понизился на 2,1 процентных пункта - до 20,4%", - подчеркивается в пресс-релизе.

Между тем, указывают эксперты C&W, стоимость аренды офисной недвижимости класса А в самых престижных районах Москвы - в самом центре города, в ММДЦ "Москва-Сити", в районе станции метро "Белорусская" и в Замоскворечье (помещения сегмента prime) - упала в декабре прошлого года на 6,6% - до 700 долларов за квадратный метр в год. Аренда офисов той же категории в более отдаленных районах столицы - Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном и на окраинах (сегмент OTA) - подешевела за месяц на 9,1% - до 500 долларов за квадратный метр в год.

При этом наем наиболее качественных офисных помещений в столице в районе Кутузовского проспекта, Шаболовки, станций метро "Фрунзенская", "Сокол", "Новослободская" и "Таганская" (офисы сегмента central) остался на прежнем уровне - 570 долларов за квадратный метр в год.

Как подсчитали в консалтинговой компании, ставки аренды на офисы класса B+ в сегменте prime сократились в декабре 2009 года на 1,6% - до 600 долларов за квадратный метр в год, в сегменте OTA - на 12,9% - до 270 долларов за квадратный метр в год.

Однако в сегменте central аренда офисов подорожала на 8,5% - до 400 долларов за квадратный метр в год.

Средняя доля вакантных офисных площадей в сегменте prime достигла в декабре 2009 года в Москве, по данным C&W, 24,7% для офисов класса А и 11,7% для офисов класса В+, в сегменте central - 33,2% для офисов класса А и 19,4% для офисов класса В+, а в сегменте OTA - 12,5% для офисов класса А и 26,8% для офисов класса В+.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", "Белорусская", "Фрунзенская", "Сокол", "Новослободская", "Таганская", OTA

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в ЛюберцахОбъем ввода в строй жилья в РФ в I квартале вырос на 7,8% - Росстат Объем ввода в строй жилья в РФ в I квартале вырос на 7,8% - Росстат

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.