X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.10.2010

Объемы ввода торговых помещений в Москве достигли пиковых с 2006 года цифр

Объемы ввода торговых помещений в Москве достигли пиковых с 2006 года цифр #1

Объемы строительства торговых помещений в Москве в третьем квартале 2010 года достигли пиковых за последние четыре года показателей - 102,4 тысячи квадратных метров, свидетельствует данные консалтинговой компании "Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis".

Как уточняют консультанты, подобные результаты в основном стали возможны благодаря вводу в строй торговых центров "Маркос Молл" на Алтуфьевском шоссе (арендопригодная площадь - 22,4 тысячи "квадратов"), "Ключевой" на улице Борисовские пруды (арендопригодная площадь - 14 тысяч "квадратов") и "РИО" на 2-м километре МКАД (арендопригодная площадь - 67 тысячи "квадратов").

"Ввод в эксплуатацию всех трех рассмотренных торговых центров по различным причинам неоднократно переносился в условиях кризиса. В настоящее время ситуация на рынке торговой недвижимости улучшается, и состоявшееся открытие торговых центров в конечном итоге является свидетельством начавшейся "оттепели", - напоминается в исследовании.

При этом, подчеркивается в докладе, в третьем квартале 2009 года в Москве не было построено ни одного торгового центра, а в аналогичных периодах 2008 и 2007 года в столице были сданы в эксплуатацию всего 28,5 и 51,1 тысячи квадратных метров соответственно.

Аналитики также обращают внимание на увеличение спроса на торговые помещения в городе в июле - сентябре в сравнении с апрелем - июнем.

В результате этого, по их подсчетам, доля вакантных площадей в московских ТРЦ снизилась с 5,5% во втором квартале до 3,9% в третьем квартале.

Одновременно со снижением числа свободных помещений, говорится в отчете консультантов, в третьем квартале в столице стали расти и арендные ставки.

"По новым договорам рост составил в среднем 7-8%, а применительно к лучшим торговым центрам Москвы он достигал 15%", - отмечается в докладе.

Как ожидают эксперты, до конца этого года в городе откроются еще несколько торговых центров, в том числе Mall of Russia в "Москва-Сити" и "Гагаринский".

В целом же, по их сведениям, в Москве в стадии строительства находится 580 тысяч квадратных метров торговых помещений.

"Строительство новых проектов пока не начинается. Поэтому при сохранении существующей тенденции годовой темп ввода в эксплуатацию торговых площадей примерно через два года может значительно снизиться, что будет дополнительным фактором увеличения дефицита качественных торговых площадей", - заключают аналитики, прогнозируя по итогам 2010 года рост ставок аренды на 10%.

Рубрика: "Маркос Молл", "Москва Сити", "Ключевой", "РИО", "Гагаринский", МКАД, ТРЦ

Сбербанк вводит индивидуальную ипотеку для ветеранов Сбербанк вводит индивидуальную ипотеку для ветерановЦены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24" Цены на недвижимость в России еще не достигли своего дна - глава "ВТБ 24"

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.