X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.11.2010

Обзор динамики WinNER-индекса недвижимости за октябрь-ноябрь 2010 года

Во второй половине октября – начале ноября аналитики Инновационной группы WinNER наблюдали существенно возросшую изменчивость показателя цены недвижимости в Москве.

Если в течение двух месяцев с 13 августа по 13 октября ширина коридора цены составляла 1% (6.580-6.648 пунктов), то всего за 25 дней с 20 октября по 5 ноября показатель цены снизился почти на 3% (с 6.689 до 6.509 пунктов). Аналитики не считают такое падение долгосрочной тенденцией, однако наблюдавшееся снижение после двухмесячной стагнации свидетельствует об отсутствии краткосрочной перспективы роста цены. Это отличает нынешний год от прошлого. За сентябрь и октябрь 2009 года показатель цены вырос почти на 6% (с 5.810 до 6.153 пунктов).

Уже традиционно продолжает увеличиваться показатель объема. За месяц (с 5 октября по 5 ноября нынешнего года) количество предложений увеличилось на 16 процентов. Новый рекорд составил 93.115 пунктов. Аналогичный период прошлого года сопровождался лишь полуторапроцентным ростом показателя объема.

Очевидные различия двух сезонов (нынешнего и прошлогоднего) демонстрируют существенную смену настроений участников рынка. Если прошлая осень прошла под знаком оживления на фоне ожидания завершения кризиса, то нынешняя – задает тренд среднесрочной стагнации. Те, кто должен был уйти с рынка, его уже покинул. Те, кто смог адаптироваться, уже сделал это. Новая расстановка сил сложилась. Но принципиально новых идей для резкого изменения ситуации не видно.

Аналитики WinNER уже говорили, что отказ от спекулятивности пойдет рынку недвижимости только на пользу. «Скучно» в данном случае не значит «плохо». Скорее наоборот, можно говорить о «консервативности» и «надежности», каким и принято видеть рынок недвижимости в устойчивых странах.

Эксперты считают, что нынешняя стагнация является инкубационным периодом для вызревания здоровых идей для развития рынка. Но период этот, похоже, не будет коротким.

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Эксперты ждут роста индекса московской недвижимости Эксперты ждут роста индекса московской недвижимости

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.