X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.06.2012

Около 1,2 млрд рублей нужно на завершение "Барвиха-Вилладж" - "Миэль"

Около 1,2 млрд рублей нужно на завершение Барвиха-Вилладж - Миэль #1

Инвестиции в 1,2 миллиарда рублей требуются для завершения строительства поселка "Барвиха-Вилладж" в Одинцовском районе Подмосковья, в связи с которым на минувшей неделе прошли обыски в офисах холдинга "Миэль", сообщил РИА Новости во вторник генеральный директор компании "Миэль - Инвестиции в загородную недвижимость" (МИЗН) Алексей Пашкевич.

Следственные действия в нескольких столичных офисах компании "Миэль", связанные с коттеджным поселком "Барвиха-Вилладж", были проведены сотрудниками главного следственного управления ГУ МВД по Москве в четверг, 31 мая.

До этого газета "Коммерсант" писала, что уголовное дело по нескольким статьям, в том числе по признакам статьи "Мошенничество в особо крупном размере", в отношении топ-менеджеров "Миэля" было заведено по заявлению одного из покупателей "Барвиха-Вилладж". Тот утверждал, в марте 2007 года перечислил "МИЗН" 1,29 миллиона долларов за два дома в поселке, но деньги и землю до сих пор не получил. По информации издания, неустановленные руководители холдинга подозреваются в том, что заключали с покупателями домов в "Барвиха-Вилладж" договоры соинвестирования, не имея возможности выполнить обязательства.

Как пояснил в понедельник РИА Новости Пашкевич, "Барвиха-Вилладж" располагается на трех земельных участках, представляющих собой единое пятно застройки площадью 5,24 гектара. Планировалось, что там будут построены 100 квартирных таунхаусов, а также многофункциональный комплекс с подземным паркингом, офисами и квартирами.

"Все разрешения на строительство были получены в 2006-2007 годах у муниципальных властей Одинцовского района", - уточнил глава "МИЗН".

Он рассказал, что проект был приостановлен в 2008-2009 годах в связи с финансовым кризисом, но сегодня компания готова его возобновить.

"На сегодняшний день общая строительная готовность поселка составляет 27%, при этом готовность инженерных систем и коммуникаций - 95%, по большинству сетей выполнены и получены технические условия. Готовность половины домов составляет от 40% до 90%, еще половина домов находится на стадии фундамента", - отметил Пашкевич.

По его словам, в целом на завершение строительства объекта "Барвиха-Вилладж" требуется примерно 1,5 года.

"Однако окончание проекта возможно только после урегулирования споров "Миэля" с Росбанком", - подчеркнул собеседник РИА Новости.

Девятый арбитражный апелляционный суд в августе 2011 года подтвердил решение суда первой инстанции о взыскании с пяти компаний холдинга "Миэль" в пользу Росбанка около 24,5 миллиона долларов. Осенью прошлого года кредитная организация подала заявление о банкротстве целого ряда структур "Миэля", в том числе "МИЗН" и ЗАО "Барвиха-Вилладж" - компании, которой Росбанк предоставил кредит на строительство одноименного поселка. По обеим структурам суд уже ввел процедуру наблюдения.

Как сообщил Пашкевич, к сегодняшнему дню "Миэль" предлагал Росбанку несколько вариантов урегулирования ситуации с "Барвиха-Вилладж".

"Первый из них - продажа прав требования другому инвестору. Два предложения о выкупе нашего долга перед Росбанком с дисконтом уже посылали в кредитную организацию", - рассказал он.

Кроме того, "Миэль" предлагает Росбанку рассмотреть возможность реструктуризации выданного компании кредита, чье тело, без учета накопленных процентов, равно 20 миллионам долларов, до 5 лет или предоставления холдингу дополнительного финансирования, добавил гендиректор "МИЗН".

"На завершение строительства нам нужно около 1,2 миллиарда рублей, или 40 миллионов долларов. Мы готовы финансировать окончание "Барвиха-Вилладж" и за счет собственных средств, но без решения вопросов с банком не можем возобновить процесс межевания земли, строительства и продаж нереализованных домов", - подчеркнул он, напомнив, что "Миэль" уже инвестировал в коттеджный поселок в течение 2008-2010 годов несколько сот миллионов рублей.

В свою очередь в пресс-службе Росбанка РИА Новости заявили, что банк на протяжении продолжительного времени - с момента возникновения у ЗАО "Барвиха-Вилладж" сложностей с обслуживанием задолженности" - предпринимал "все возможные усилия по мировому урегулированию", в том числе предлагал и различные схемы реструктуризации, предполагающие усиление структуры обеспечения.

"Но компания-должник не приняла ни один из предложенных вариантов урегулирования задолженности. В результате банк был вынужден инициировать возбуждение процедуры банкротства, как единственно возможного способа защиты своих интересов", - сказал собеседник агентства.

По его словам, реестр требований Росбанка к ЗАО "Барвиха-Вилладж" составляет 746,5 миллиона рублей.

На сегодняшний день, по словам Пашкевича, в поселке продано 52 дома, при этом 29 соинвесторов "Барвиха-Вилладж" пока остаются в проекте.

"Еще с 15 инвесторами мы решили спорные моменты - больше десяти из них согласились получить дома в других наших проектах, а кому-то мы вернули деньги, когда это еще было возможно, то есть до подачи заявления Росбанка о банкротстве", - отметил он.

Еще с пятью клиентами "Миэль" находится в стадии переговоров, а с тремя пока не сумел договориться, добавил Пашкевич.

Холдинг "Миэль" был основан в октябре 1990 года и в настоящее время занимается риелторским, инвестиционным и девелоперским бизнесом и включает в себя более десяти компаний, в том числе "Миэль-Недвижимость", "Миэль-Аренда", "Миэль-Брокеридж", "Миэль - Загородная недвижимость", "Миэль-Новостройки", "Миэль - Коммерческая недвижимость".

В 2010 году сообщалось, что Куликову принадлежит большее 75% "Миэля".

Рубрика: ЗАО "Барвиха Вилладж", "Миэль Недвижимость", "Коммерсант", "МИЗН", МВД

Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жилья Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жильяГруппа ВТБ за месяц вложила в ипотеку 1 млрд. рублей Группа ВТБ за месяц вложила в ипотеку 1 млрд. рублей

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.