X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.02.2010

Около 18% акций AFI Development отойдут кредиторам Africa Israel Investment

Около 18% акций AFI Development отойдут кредиторам Africa Israel Investment #1

Израильскому бизнесмену Льву Леваеву придется уступить кредиторам 17,7% акций AFI Development, чтобы расплатиться по долгам своей головной структуры Africa Israel Investment, пишет в четверг газета "Коммерсант".

Как подчеркивается в материале, акции AFI Development покроют лишь часть задолженности Леваева, поэтому ему придется также расстаться и с 25% Africa Israel Investment.

По словам издания, в конце прошлого года общий долг Africa Israel оценивался примерно в 2 миллиарда долларов. Основными кредиторами корпорации остаются держатели облигаций, долг перед которыми составил около 1,8 миллиарда долларов. В среду капитализация AFI Development на LSE достигла 1,05 миллиарда долларов, таким образом, рыночная цена 17,7% акций девелопера составляет 185 миллионов долларов, а 25% акций Africa Israel Investment, исходя из капитализации компании в среду на Тель-Авивской бирже, - около 163 миллионов долларов. Это позволит погасить перед кредиторами около 350 миллионов долларов .

Как уточняется в газете со ссылкой на слова Леваева, после этой сделки доля корпорации бизнесмена в AFI Development сократится с 71,7% до 54%. Кроме того, предполагается, что большая часть остающихся в собственности у Africa Israel Investment акций застройщика будет передана кредиторам (держателям облигаций) в залог.

Представитель AFI Development сообщил изданию, что после заключения окончательного соглашения c кредиторами, free float (акции, которые находятся в свободном обращении компании) увеличится вдвое - до 37,5% (на сегодняшний момент на LSE торгуются 18% акций девелопера).

В газете добавляется, что план реструктуризации также предполагает, что облигации 13 прежних займов Africa Israel Investment конвертирует в бонды двух новых выпусков: первый - на 1 миллиард шекелей (около 266,845 миллиона долларов) сроком на два года, второй - на 3 миллиарда шекелей (около 800,535 миллиона долларов) на 16 лет.

"Кроме того, оставшуюся часть долгов корпорация Леваева выплатит наличными (550 миллионов шекелей - 146,764 миллиона долларов) и акциями Africa Properties (владеет недвижимостью в Израиле и Европе). Вместе стоимость акций AFI Development и Africa Properties должна покрыть задолженность в 1,2 миллиарда шекелей (около 320,214 миллиона долларов)", - отмечается в материале.

В нем указывается, что, как уточнили в Africa Israel, предложенный план "практически полностью реструктурирует задолженность корпорации".

Как сообщается в газете, в марте кредиторы и общее собрание акционеров Africa Israel Investment должны окончательно принять соглашение. После чего, согласно законодательству Израиля, сделку утвердит суд.

Africa Israel Investment еще в 2009 году начала распродавать свои активы на родине. Так, по данным СМИ, прошлой весной корпорация продала 73,4% ТЦ Ramat Aviv площадью 80 тысяч квадратных метров в Тель-Авиве и 100% торгового центра Savyon площадью 10,5 тысячи квадратных метров в Йехуде. В России компания Леваева продала только офисный комплекс площадью 112 тысяч квадратных метров рядом со станцией метро "Выхино". Сумма сделки составила 195 миллионов долларов.

Компания AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга Africa Israel Investment бизнесмена Льва Леваева в сфере недвижимости. 71% акций компании находится в собственности AFI, 10% - Nirro Group, которой владеет Александр Халдей. В мае 2007 года компания разместила на Лондонской фондовой бирже 19% акций в виде GDR и привлекла более 1,4 миллиарда долларов.

За девять месяцев 2009 года чистая прибыль компании AFI Development выросла, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, в 7,75 раза, или на 675% - с 28 миллионов долларов до 217,1 миллиона долларов. Прибыль девелопера до уплаты налогов за девять месяцев 2009 года составила 285 миллионов долларов, что на 698,3% или в 7,9 раза больше показателей прошлого года. Выручка девелопера за этот же период выросла на 116,5% или в 2,1 раза - с 21,7 миллиона до 47 миллионов долларов. Уровень ликвидности девелопера на 30 сентября 2009 года составил 164,2 миллиона долларов.

Рубрика: "Коммерсант", "Выхино", AFI, LSE, СМИ, GDR

Проект Кодекса ипотечного кредитора вынесут на обсуждение Проект Кодекса ипотечного кредитора вынесут на обсуждениеПодмосковные новостройки отойдут «Банку Москвы» Подмосковные новостройки отойдут «Банку Москвы»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.