X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.06.2010

Около 1,8 тысячи площадок под строительство жилья насчитывается в Москве

Около 1,8 тысячи площадок под строительство жилья насчитывается в Москве #1

Число площадок, на которых могли бы быть реализованы жилые проекты, достигает в Москве порядка 1,8 тысячи штук, рассказал в среду журналистам председатель совета директоров холдинга "Миэль" Григорий Куликов.

Вместе с тем, подчеркнул он, на многих из них жилые дома начнут строиться очень нескоро, поскольку у большинства владельцев инвестконтрактов на возведение жилья на это нет денег.

"Поэтому многие из них живут с мечтой "окэшиться" (получить "живые" деньги), продав право строительства на своем участке. Однако, поскольку до кризиса инвестконтракты стоили очень дорого, то теперь стартовая цена "захода" в проект также очень высока", - отметил глава "Миэля".

Вместе с тем, он предположил, что в ближайшее время инвестиционная активность на рынке жилья столицы может усилиться.

"В связи с тем, что из-за поправок в законодательство о долевом строительстве застройщики больше не смогут продавать квартиры в новостройках по предварительным договорам, если дом не сдан в эксплуатацию, многие строительные компании будут испытывать трудности с привлечением средств от физических лиц и могут попытаться "слить" одну-две свои площадки, чтобы иметь возможность достроить объекты в стадии реализации", - указал Куликов.

Как добавила генеральный директор "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, на рынке первичного жилья в столичном регионе может стать больше и инвестиционных покупок квартир юридическими лицами.

"В отличие от физических лиц, даже после изменений в законодательстве они могут приобретать жилье по предварительным договорам. А поскольку застройщики лишатся физических лиц в качестве покупателей, то они будут готовы дать "оптовым" клиентам - юридическим лицам значительную скидку, может быть, и больше 20% при приобретении квартир в строящихся домах", - пояснила она.

По оценке эксперта, средняя сумма сделок, заключаемых на рынке новостроек подобными "оптовыми" покупателями, в настоящее время равняется 300 - 400 миллионам рублей.

"Среди таких инвесторов есть и финансовые структуры, и банки, страхующиеся от курсовых разниц", - констатировала Литинецкая.

Рубрика: "Миэль Новостройки"

ВЭБ получит средства ФНБ на ипотеку под 6,25%, предоставит их АИЖК под 6,5% ВЭБ получит средства ФНБ на ипотеку под 6,25%, предоставит их АИЖК под 6,5%Число новостроек в США в феврале снизилось на 0,2% - до 907 тысяч Число новостроек в США в феврале снизилось на 0,2% - до 907 тысяч

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.