X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.07.2014

Около 23% офисных площадей в Киеве пустуют - эксперты

Около 23% офисных площадей в Киеве пустуют - эксперты #1

Доля вакантных офисных площадей в Киеве во втором квартале увеличилась на 0,5 процентного пункта по сравнению с прошлым кварталом - до 22,6%, говорится в исследовании аналитиков компании JLL.

"Сейчас в классе А свободно около 32,3% помещений, в классе В - 19,4%. Доля вакантных офисов в Киеве является одной из самых высоких в Европе. Как следствие, мы наблюдаем незначительное снижение запрашиваемых ставок аренды - максимальная ставка сократилась до 33 долларов за квадратный метр в месяц, так как спрос на объекты класса А в настоящий момент минимален", - отмечается в отчете.

Аналитики JLL также говорят о том, что, в связи с отсутствием в краткосрочной перспективе нового ввода, доля вакантных площадей будет уменьшаться, однако в текущих макроэкономических и политических условиях это снижение не будет очень значительным.

В отчете также добавляется, что за второй квартал 2014 года рынок Киева пополнился 32,5 тысячами квадратных метров офисов, что вкупе с 91 тысячей квадратных метров, которые вышли на рынок за первые три месяца, составляет 96% всего анонсированного ввода на год.

"В сложившихся экономических условиях многие девелоперы очень внимательно анализируют экономическую эффективность новых офисных проектов. В среднесрочной перспективе они с осторожностью рассматривают строительство офисов класса А, так как затраты в этом случае оказываются существенно выше, чем в классе В, а динамика спроса в верхнем сегменте не позволяет рассчитывать на быструю окупаемость. Именно поэтому в объеме ввода 2014-2015 годов превалируют бизнес-центры класса В", - приводятся в отчете слова руководителя отдела офисных площадей JLL на Украине Александра Глобина.

По прогнозам JLL, до конца года в Киеве появится всего 5,3 тысячи квадратных метров офисной недвижимости, в результате по итогам года общий объем рынка составит около 1,77 миллиона квадратных метров.

Рубрика: JLL

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%ГК «Ташир» займется офисной недвижимостью ГК «Ташир» займется офисной недвижимостью

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.