X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.12.2009

Около 60 объектов коммерческой недвижимости открылось в Екатеринбурге в 2009 году

Около 60 объектов коммерческой недвижимости открылось в Екатеринбурге в 2009 году #1

Около 60 объектов, относящихся к сфере потребительского рынка, открылось в Екатеринбурге в 2009 году, что позволило создать более 10 тысяч рабочих мест для горожан. При этом девелоперы считают, что ситуация еще далека от идеальной из-за ряда проблем.

"Несмотря ни на что, мы в 2009 году вводим 60 объектов, и сомнений никаких нет, что то, что мы планировали в начале 2009 года, будет выполнено в полном объеме. Я хотел бы обратить внимание, насколько реальный сектор экономики - потребительский ранок - адекватно реагирует на антикризисные мероприятия. Десять с лишним тысяч рабочих мест мы создали в городе Екатеринбург. Очень серьезная цифра, если учесть, что уровень безработицы сегодня 16,5 тысячи безработных в городе Екатеринбург", - рассказал на конференции по недвижимости вице-мэр Екатеринбурга Виктор Контеев.

Он отметил, что в Екатеринбурге в 2009 году активно открывались торговые и деловые центры, гостиницы, предприятия общественного питания, автосервисы. Всего на территории города работают почти 3 тысячи предприятий потребительского рынка.

По его данным, до конца 2009 года товарооборот в Екатеринбурге составит 402 миллиарда рублей, что почти на 40 миллиардов рублей больше, чем в прошлом году.

Как рассказал на конференции полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль, в сфере "потребительской" недвижимости есть еще много проблем, часть и которых выяви финансовый кризис.

"Во-первых, выяснилось, и это очень серьезная системная проблема, что система финансирования девелоперских проектов, к сожалению, неадекватна. Суть в том, что по определению длинные проекты, имеющие совершенно определенную считаемую рентабельность, финансировались короткими и очень дорогими деньгами", - сказал он.

Бриль также отметил, что уровень аналитики при бизнес-планировании не соответствует потребностям рынка Свердловской области, поскольку отсутствует "качественная аналитика".

"Речь идет о том, как оценивается платежеспособность населения, какие объемы, каких видов недвижимости будут востребованы и смогут хорошо выйти на рынок и окупаться. Эта принципиальная серьезная проблема, которую пока мы не решили", - пояснил он.

Бриль перечислил также ряд проблем, которые девелоперам еще предстоит решить. К ним он отнес отсутствие у региональных компаний четкого представления о классификациях недвижимости, которые есть за рубежом (офисной, жилой, торговой, складской, отельной), и неопределенность ценовых ориентиров на рынке коммерческой недвижимости.

Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50% Цены на офисную недвижимость в Екатеринбурге до конца года могут вырасти на 50%Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.