X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.07.2009

Опасность потери проектов в Москве из-за отсутствия согласований возникла у девелопера RGI

Опасность потери проектов в Москве из-за отсутствия согласований возникла у девелопера RGI #1

Девелоперская структура предпринимателя Бориса Кузинца - компания RGI International - пересмотрела свои обязательства перед несколькими партнерами, поскольку те не смогли согласовать с властями Москвы условия реализации ряда девелоперских проектов RGI в столице, говорится в сообщении девелопера.

Как уточняется в пресс-релизе, партнеры RGI - Atropa Investments Limited и Lirion Participation Corp - не выполнили условия соглашения с девелопером относительно проекта "Челси" и компании Sucreti Holdings Limited.

Проект "Челси" предполагает строительство в центре Москвы многофункционального центра площадью 89,33 тысячи квадратных метров. Компания Sucreti Holdings Limited в свою очередь обладает девелоперскими правами на проекты "Мечта" и "Майя" (бизнес-центры недалеко от проспекта Мира), "Медиацентр" (офисный комплекс на ВДНХ), и "Кингстон" (жилой комплекс в Митино).

В сообщении девелопера поясняется, что обязательства перед Atropa были пересмотрены, поскольку эта компания не сумела согласовать с правительством Москвы изменения в проекте "Челси".

Из-за этого, сообщает RGI International, девелопер больше не должен Atropa 3 тысячи квадратных метров в одном из своих завершенных объектов.

В свою очередь, с Lirion Participation Corp девелоперская структура Кузина ранее договорилась о том, что Lirion продлит условия инвестиционных контрактов для проектов Sucreti и формализует некоторые права их аренды, напоминается в пресс-релизе.

Однако и этот партнер RGI не выполнил условий соглашения, и поэтому теперь должен будет передать девелоперу 9% из принадлежащих ему 27% акций Sucreti.

В результате доля структуры Кузинца в Sucreti вырастет до 82%.

Кроме того, добавляется в сообщении, доля Lirion в сумме дивидендов, выплачиваемых в первую очередь, снизится с 55 миллионов долларов до 29,5 миллиона долларов, а Sucreti получит отсрочку в выплате долга структурам, связанным с Lirion.

Как подчеркивается в комментарии комплекса брокерских услуг Альфа-банка "Альфа-Директ", несмотря на то, что в пресс-релизе RGI идет речь об уменьшении размера финансовых обязательств компании, его можно рассматривать как негативное.

"Оно вызывает беспокойство по поводу способности RGI изменить условия соответствующих инвестиционных контрактов и удержать права на застройку этих проектов. RGI уже предупреждала о существовании подобных рисков в своем годовом финансовом отчете за 2008 год", - напоминают аналитики "Альфа-Директ".

Ранее сообщалось, что RGI International намерена из-за финансового кризиса уменьшить общую площадь проектов в своем портфеле на 31,163% - до 1,48 миллиона квадратных метров.

RGI International - девелоперская компания, ведущая основную часть своего бизнеса в Москве. В 2006 году RGI International провела IPO на площадке AIM Лондонской фондовой биржи. По данным на март 2009 года, портфель компании включал десять проектов в Москве - один на стадии строительства (торговый центр на Цветном бульваре) и девять на стадии девелопмента (жилой комплекс "Хилков", четырехзвездочный отель на Земляном Валу, жилой комплекс "Остоженка", жилой комплекс с торговыми площадями "Челси" в районе Сретенки, многофункциональный комплекс (МФК) "Парк Победы", МФК "Медиа-центр", бизнес-центр "Мечта", БЦ Maya и жилой комплекс "Кингстон".

Рубрика: МФК "Парк Победы", "Альфа Директ", "Челси", "Мечта", "Майя", "Медиацентр", "Кингстон", "Хилков", "Остоженка", RGI, ВДНХ, IPO, AIM

Ингушетия использует помощь Минрегиона на 10% из-за отсутствия проектов Ингушетия использует помощь Минрегиона на 10% из-за отсутствия проектовУ «СТ Девелопмент» возникли налоговые проблемы У «СТ Девелопмент» возникли налоговые проблемы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.