X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.04.2011

Опубликован проект новых требований к непрофильным активам резервов банков

Опубликован проект новых требований к непрофильным активам резервов банков #1

ЦБ РФ опубликовал проект указания о внесении изменений в положение Банка России № 283-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери", где предлагает новые резервные требования к непрофильным активам, содержащимся на балансах российских банков.

Предполагается, что проект изменений будет обсуждаться с экспертным сообществом и затем поступит на утверждение совета директоров ЦБ. Экспертные заключения принимаются с 6 по 13 апреля 2011 года.

По подсчетам ЦБ РФ, минимальная оценка непрофильных активов на балансах банков РФ - 700 миллиардов рублей. Что касается структуры непрофильных активов, то значительная их часть приходится на недвижимость и паи ЗПИФов.

Согласно документу, опубликованному на сайте Банка России, для активов, учитываемых на балансе более года, банки должны формировать резервы - не менее 10%, более двух лет - не менее 20%, более трех лет - не менее 35%, более четырех лет - не менее 50%, более 5 лет - не менее 75%. В первом варианте проекта ЦБ РФ предлагал создать 70-процентное резервирование, если актив находится на балансе банка от трех лет. По словам директора департамента банковского регулирования и надзора ЦБ Алексея Симановского, Банк России пошел на смягчение требований после консультаций с банковским сообществом.

"Если поставить слишком жесткие требования, то банки вынуждены будут не по оптимальной цене продавать свои активы", - отметил Симановский. Он добавил, что ЦБ РФ заинтересован в том, чтобы, если имущество может быть продано, это было сделано по оптимальной цене.

Указание вступает в силу с 1 января 2012 года. Размер резерва по активам, учитываемым банками на балансах в течение 12 месяцев и более, но до вступления в силу указания, должен быть сформирован в размере не менее 10%, начиная с отчетности на 1 февраля 2012 года.

"Соответственно, если банки к этому времени не снизят объем непрофильных активов, то в нашем представлении минимальная величина резервов на 1 февраля должна составить от 70 миллиардов рублей и выше", - сказал Симановский, отметив, что это цифра не драматическая.

По его мнению, новые требования к созданию резервов под непрофильные активы станут стимулом для банков, чтобы избавляться от того имущества, которое не приносит экономической выгоды.

"Мы ориентировались на то, что к тому моменту, когда с точки этого подхода банкам надо будет создавать очень большие резервы, банки постараются реализовать это имущество", - сказал он.

До 70% непрофильных активов банков РФ приходится на недвижимость - ЦБ До 70% непрофильных активов банков РФ приходится на недвижимость - ЦБUBS продал ипотечные активы UBS продал ипотечные активы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.