X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.06.2010

Основатель ГК ПИК Жуков возобновил возведение элитного дома в центре Москвы

Основатель ГК ПИК Жуков возобновил возведение элитного дома в центре Москвы #1

Один из основателей группы компаний ПИК Юрий Жуков возобновил строительство элитного жилого объекта в Большом Афанасьевском переулке в центре Москвы, который бизнесмен в 2009 году выкупил у группы, пишет в среду газета "РБК daily" . В ней уточняется, что реализацией проекта занялась подконтрольная Жукову компания Klever Asset Management.

"Афанасьевский" был первым проектом ГК ПИК в сегменте элитного жилья. Выкупив участки в Большом Афанасьевском переулке, владения 24-26, у "Системы-Галс" и компании "Астра-7" в 2005 году, девелопер так и не начал возведение объекта", - напоминает издание.

По словам нескольких участников столичного рынка недвижимости, которые приводятся в материале, в конце мая Klever Asset Management заключила договор генподряда на реализацию проекта с компанией Q-tec, которая до этого выполняла функции генподрядчика на строительстве штаб-квартиры "Вымпелкома".

Президент компании Q-tec Сергей Безбородов подтвердил газете факт подписания договора и добавил, что компания вышла на площадку неделю назад.

Кроме того, подчеркнул Безбородов, на момент передачи площадка была в начальной стадии нулевого цикла, а завершить строительство элитного жилого комплекса площадью 19 тысяч квадратных метров планируется до конца 2011 года.

Как рассказал изданию источник, знакомый с проектом, ГК ПИК долгое время пыталась разрешить вопрос с "Астра-7", из-за чего группа не могла начать стройку.

"Выкупая участок у типографии, компания получила некоторые обременения, в том числе по строительству машиномест. Пока велись переговоры, начался кризис, и всем стало не до "Афанасьевского", - цитируется в материале источник.

По информации другого источника газеты, близкого к участникам проекта, финансироваться стройка будет за счет как собственных средств девелопера, так и кредита Россельхозбанка.

Ранее требовавшийся объем инвестиций участники рынка оценивали в 40 миллионов долларов, добавляет издание.

По словам директора по развитию компании "Калинка Риэлти" Алексея Сидорова, которые приводятся в материале, стоимость "квадрата" в объекте варьируется в пределах 17-25 тысяч долларов. Таким образом, от продажи 19 тысяч квадратных метров Жуков может выручить 320-475 миллионов долларов.

В то же время, указал Сидоров газете, чуть менее половины жилого комплекса было продано еще в начале реализации проекта, в результате чего выручка может составить около 200 миллионов долларов без учета затрат на стройку и аренду участка.

Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2009 году группа компаний построила 884 тысячи квадратных метров жилья, что на 8,7% больше, чем в 2008 году.

Крупным акционером девелопера является компания "Нафта Москва" Керимова, но ее доля акций в капитале ПИК достоверно неизвестна. Как следует из отчетности девелопера, по данным на середину июня 2009 года, структуре предпринимателя - Lacero Trading Limited - принадлежало 24,94% в капитале компаний, однако позднее деловые СМИ сообщали, что Керимов довел свою долю в группе до 45%.

При этом компании Писарева (Forienst Investments Limited) и Жукова (Maritrade Investments Limited) в середине прошлого лета владели по 14,36% акций ПИК - всего порядка 29% акций. Однако 25 мая Арбитражный суд Москвы признал задолженность Maritrade Investment перед Номос-банком в размере 271,419 миллиона долларов и обратил взыскание на имущество должника - 12,5% акций ПИК.

Вместе с тем, второй основатель группы - Кирилл Писарев, бывший председателем совета директоров прежнего состава, - в нынешний состав совета директоров группы компаний ПИК не вошел.

Рубрика: "Системы Галс", "Калинка Риэлти", "Нафта Москва", "Афанасьевский", "Вымпелкома", ПИК, СМИ

Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%За 11 лет элитное жилье Москвы подорожало в 4,5 раза За 11 лет элитное жилье Москвы подорожало в 4,5 раза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.