X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.62
USD/RUR59.22
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.07.2011

От совладельцев "Европейского" требуют увеличить долю Москвы в объекте

От совладельцев "Европейского" требуют увеличить долю Москвы в объекте #1

Власти Москвы требуют от совладельцев открывшегося пять лет назад торгового центра "Европейский" Года Нисанова и Зараха Илиева увеличить долю города в этом объекте, сейчас за мэрией закреплено только 9% объекта, хотя традиционно власти забирали 25-30% площадей, построенных на столичных землях, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

В ней рассказывается, что в 2003 году для строительства у Киевского вокзала торгцентра "Европейский" было создано ОАО "Площадь Европы", где 30% принадлежит департаменту имущества города Москвы (ДИГМ), 70% - ЗАО "Киевская площадь" (контролируется Нисановым и Илиевым).

Согласно инвестконракту с мэрией, "Площадь Европы" получила 30% построенных площадей, или 53,983 тысячи квадратных метров, а структура Нисанова и Илиева - 70%, или 125,96 тысячи квадратных метров. В 2006 году распоряжением префекта Западного округа столицы "Европейский" был сдан в эксплуатацию. Спустя два года управление Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве зарегистрировало за каждым из контрагентов оговоренные доли площадей в торгцентре.

В четверг, отмечается в материале, в базе арбитражного суда Москвы появилось два иска ДИГМ к "Площади Европы" и "Киевской площади" с требованием признать отсутствие у этих компаний прав собственности на помещения "Европейского".

Как сообщила изданию пресс-служба ДИГМ, права собственности "Площадь Европы" и "Киевская площадь" оформили в отсутствии акта о результатах частичной реализации инвестпроекта.

Еще одна претензия - превышение ранее запланированных объемов строительства. Изначально планировалось ввести 72 тысяч квадратных метров, а по факту получилось 179,94 тысячи квадратных метров.

"В этой связи город вправе требовать получения дополнительных площадей",- отметили газете в департаменте.

По приказу ФРС по Москве, изданному в марте 2007 года, при оформлении прав собственности по инвестконтракту, о котором упоминает ДИГМ, необходим акт о результатах частичной реализации инвестпроекта, приводятся в материале слова адвоката "Юков, Хренов и партнеры" Андрея Лебедева.

Впрочем, по его словам, на практике суды берут в расчет и другие документы, например протоколы, где описаны условия соглашения по разделу площадей между контрагентами.

Как сказали изданию девелоперы, отсутствие акта только предлог, новые власти хотят пересмотреть договоренности прежних чиновников с застройщиком. Они опасаются, что в подобной ситуации могут оказаться многие компании, построившие по инвестконракту с городом высокодоходные объекты.

Размером своей доли в "Европейском" город заинтересовался после того, как решил продать 30-процентный пакет в "Площади Европы". Этот актив вошел в план приватизации городского имущества в декабре прошлого года, заключает газета.

Рубрика: ОАО "Площадь Европы", "Европейского", "Коммерсант", ДИГМ, ФРС

Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%"М.Видео" в 2008 году увеличило продажи на 41% - до 68 млрд руб "М.Видео" в 2008 году увеличило продажи на 41% - до 68 млрд руб

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.