X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.10.2011

ПИК запустил программу "ПИК Ритейл" по продаже коммерческих площадей

ПИК запустил программу ПИК Ритейл по продаже коммерческих площадей #1

Группа компаний ПИК запустила программу "ПИК Ритейл" по продаже коммерческих площадей, находящихся на территории застраиваемых компанией микрорайонов, сообщил в понедельник первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц.

Как пояснил он, такие коммерческие площади планируется включать в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. В течение трех лет общий объем площадей, которые войдут в программу, должен составить более 200 тысяч квадратных метров. В ближайшее время должны быть полностью сформированы пять фондов (с объемом 45 тысяч квадратных метров).

"Сейчас в портфеле около 200 помещений. Кроме первых этажей, которые обычно являются коммерческими, в программу войдут также небольшие торговые центры... также построенные компанией", - пояснил Эйрамджанц.

Он также добавил, что состав торговых операторов будет формироваться на основе новых и уже зарекомендовавших себя брендов. Со многими из арендаторов планируется подписать долгосрочные соглашения, сроком порядка пяти лет.

В свою очередь управляющий директор компании "Тринфико проперти менеджмент" Виталий Баланович сообщил РИА Новости, что совокупный объем пяти фондов программы может составить 5 миллиардов рублей.

Он также добавил, что объем каждого фонда будет составлять от 500 миллионов рублей до 1 миллиарда рублей. Он считает, что в первую очередь фонды будут интересны базовым инвесторам, таким как негосударственные пенсионные фонды. Также, по его мнению, фонды будут интересны банкам и страховым компаниям. Он связывает интерес инвесторов фонда с тем, что цена продажи пая основана на капитализированном, стабильном денежном потоке, идущем от аренды торговых площадей.

Баланович добавил, что сейчас завершено формирование первого фонда и в ближайшее время планируется завершить формирование остальных четырех.

"Формируется длинный поток, который трудно будет пересмотреть. Сейчас зарегистрированы 15-летние фонды, но если инвесторы захотят, срок жизни фонда можно будет продлить", - пояснил Баланович.

По словам Эйрамджанца, привлеченные деньги за счет продажи ПИФов будут направлены в строительство.

Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2010 году девелопер сократил чистый убыток по МСФО в сравнении с 2009 годом на 47% - до 6,085 миллиарда рублей.

Земельный банк группы по состоянию на январь 2011 года составил 10,6 миллиона квадратных метров. В 2010 году компания ввела в эксплуатацию почти 740 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса, в первую очередь в московском регионе.

Рубрика: "ПИК Ритейл", МСФО

Продажи вторичной недвижимости в США в октябре уменьшились на 0,1% Продажи вторичной недвижимости в США в октябре уменьшились на 0,1%В Москве пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора» В Москве пройдет конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.