X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.10.2009

Падение арендных ставок в торговых центрах Москвы замедлилось впервые с начала кризиса

Падение арендных ставок в торговых центрах Москвы замедлилось впервые с начала кризиса #1

Возросший спрос на объекты торговой недвижимости столицы со стороны арендаторов в третьем квартале 2009 года стабилизировал уровень арендных ставок после девяти месяцев их непрерывного снижения, свидетельствуют аналитические материалы консалтинговой компании "Магазин Магазинов в ассоциации с СB Richard Ellis (CBRE)".

В частности, по данным отчета, в настоящее время арендные ставки на торговые площади в Москве в среднем составляют 70-75% по сравнению с докризисными показателями.

"В большинстве случаев арендные ставки на помещения в торговых центрах по-прежнему фиксируются в долларах или евро. В договорах повсеместно предусматривается опция валютного коридора, возможность фиксации валютного курса для предотвращения негативных финансовых последствий для арендатора и арендодателя в случае его возможного резкого колебания. Многие арендаторы предпочитают фиксировать арендные ставки в рублях", - поясняют аналитики.

Эксперты также добавляют, что стабилизация арендных ставок произошла также по причине роста спроса на торговые помещения в третьем квартале со стороны розничных сетей более чем на 50%.

"Как следствие, к концу третьего квартала 2009 года и впервые с начала кризиса было зафиксировано снижение доли вакантных площадей в московских торговых центрах. Процент вакантных площадей за этот период составил 8% против 10% в конце второго квартала текущего года", - уточняется в исследовании.

По итогам третьего квартала текущего года, совокупная торговая площадь в современных торговых центрах Москвы составила 2,924 миллиона квадратных метров (99 объектов). В течение третьего квартала объем предложения не изменялся - в столице не открылось ни одного нового ТЦ, констатируется в материалах компании.

"Изначально к вводу в 2009 году было запланировано 960 тысяч квадратных метров торговых площадей в новых ТЦ, однако по итогам 9 месяцев план выполнен лишь на 21,7%. Тем не менее, этот показатель оказался выше аналогичного за тот же период 2008 года - 13,7%", - отмечают эксперты.

Рубрика: CBRE

Власти РФ выделят в 2010 г 250 млрд руб для снижения ставок по ипотеке до 10-11% - Путин Власти РФ выделят в 2010 г 250 млрд руб для снижения ставок по ипотеке до 10-11% - ПутинВласти РФ будут добиваться снижения ставок по ипотеке до 5-6% - Путин Власти РФ будут добиваться снижения ставок по ипотеке до 5-6% - Путин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.