X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
19.03.2010

Падение цен на землю продолжилось в Японии в 2009 г второй год подряд

Падение цен на землю продолжилось в Японии в 2009 г второй год подряд #1

Цены на землю как под торговые помещения, так и под жилье упали в прошлом году почти во всех префектурах Японии, сообщило в четверг министерство земли, инфраструктуры, транспорта и туризма страны в ежегодном отчете.

По сравнению с предыдущим годом цены на торговые земли в среднем по стране упали на 6,1%, а на землю под жилье - на 4,2%.

Цены на землю снижаются уже второй год подряд.

В Токио земля под бизнес-постройками подешевела на 9%, а земля для жилья - на 6,2%. Падение цен на землю, использующуюся под жилье, характерно для промышленно развитых районов. В префектуре Осака падение составило 4,8%, в Айти - 2,5%. Самым значительным стало падение цен на это вид земли в центральном районе Токио Сибуя - 17,5%.

Самый дорогой метр на жилую землю - в Токио, район Тиёда - 2,83 миллиона иен за квадратный метр (31 тысяча долларов).

Не лучше обстоят дела с ценами на землю для торговых и бизнес-помещений. На самой дорогой и престижной торговой улице Токио - Гиндзе - падение составило около 20%. Так, цены на 1 квадратный метр в самом дорогом во всей Японии квартале - 4-м квартале Гинзы - упали за год на 10 миллионов иен с 28,4 миллиона иен, до 18,4 миллиона иен за квадратный метр в прошлом году. Земля на Гинзе - традиционно самая дорогая земля в Японии.

Главной причиной падения цен на землю в этом районе стало падение потребления, особенно дорогостоящих товаров, и дефляция и вызванное этим разорение бутиков и больших универмагов класса "люкс". Разорение крупных элитных магазинов неизбежно повлекло за собой снижение цен на землю в этом районе, так как не только бьет по престижному имиджу района и делает его менее привлекательным для покупателей, но и перенасыщает рынок пустующими площадями.

Вместо них на Гиндзе все более уверенно обосновываются не бутики класса "люкс", а магазины популярной и недорогой молодежной одежды UniClo, H&M и другие.

Аналитики считают, что остановить падение цен на землю под торговые площади может общая стабилизация конъюнктуры рынка недвижимости, в частности, возвращение на рынок покупателей-инвесторов, а также восстановление цен на акции на фондовом рынке. Цены на землю под жилье, по мнению экспертов, могут замедлить или даже остановить падение из-за наметившейся тенденции роста покупок квартир в многоэтажных домах в последнее время.

Оренбургские власти не прогнозируют падения цен на жилье Оренбургские власти не прогнозируют падения цен на жильеСпрос на участки без подряда в Подмосковье снизился в октябре на 12% Спрос на участки без подряда в Подмосковье снизился в октябре на 12%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.