X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.06.2010

Павел Фукс может лишиться гостиницы "Будапешт" в центре Москвы

Павел Фукс может лишиться гостиницы "Будапешт" в центре Москвы #1

Москва не хочет перезаключать с ОАО "Гостиница "Будапешт", на 55% принадлежащем владельцу девелоперской компании MosCityGroup (MCG) Павлу Фуксу, истекающий в августе договор аренды одноименного отеля - город намерен передать гостиницу в ОАО "Гостиничная компания", пишет в понедельник газета "Коммерсант" .

В ней рассказывается, что гостиница "Будапешт" (112 номеров) и пристроенный к ней отель "Петр I" (134 номера) располагаются в районе улицы Неглинной. Здание "Будапешта" находится на балансе ГУП "Гостиница "Будапешт" и в аренде у ОАО "Гостиница "Будапешт", которое также владеет "Петром I".

"С 2008 года ОАО находится в процедуре банкротства по иску ВТБ, который кредитовал строительство "Петра I" (функционирует с 2007 года) на сумму 41 миллион долларов. Полтора года назад структуры MCG Павла Фукса выкупили 55% ОАО (еще 30% у Москвы, 15% у ВЭБ) и долговые обязательства", - уточняется в материале.

В августе прошлого года MosCityGroup (MCG) планировала выкупить у Москвы принадлежащие ей доли в "Петре I" и 100% в "Будапеште". Фукс заявлял, что намерен вложить в реконструкцию гостиницы "Будапешт" около 100 миллионов долларов, "чтобы сделать первый в Москве отель класса "шесть звезд". Однако в конце 2009 года столичные власти заявили о намерениях приватизировать гостиницы "Националь" и "Будапешт", а в последствии - передать их на баланс ОАО "Гостиничная компания".

ОАО "Гостиничная компания" создано в декабре 2009 года. В качестве доли Москвы в уставной капитал ОАО "ГК" внесены 100% акций ОАО ГАО "Москва" (5,826 миллиарда рублей), 100% акций ОАО "Россия" (7,05 миллиарда рублей), 51% долей ООО "Интур-Ренессанс" (297 миллионов рублей), 49% акций ОАО "ДекМос" (почти 4,16 миллиарда рублей) и 30% долей ООО "СП "Метрополь" (285 миллионов рублей). Город также передал в "Гостиничную компанию" акции ОАО "Гостиница "Восход", ОАО "Гостиничный комплекс "Орехово", ОАО "Гостиница "Саяны", ОАО "Учебно-тренинговая гостиница", ОАО "Гостиница "Кузьминки", ОАО "Мега-М", ОАО "Инфа-Отель", ОАО "Гостиница "Байкал", ОАО "Гостиница "Алтай" и ОАО "Гостиница "Турист".

По данным издания, 15 июня в базе арбитражного суда Москвы зарегистрирован иск от ОАО "Гостиница "Будапешт" к правительству Москвы о признании недействительным постановления правительства от 30 декабря 2008 года.

Как пояснил газете внешний управляющий ОАО Александр Алюкаев, иск связан с распределением площадей в гостинице "Петр I" между ОАО и городом, которому по инвестконтракту должно отойти 30% площадей. Их, по словам Алюкаева, власти Москвы должны передать в аренду ОАО, без чего "невозможна полноценная эксплуатация гостиничного комплекса и что ведет к снижению доходов для ОАО и убыткам для кредиторов".

Кроме того, добавил Алюкаев изданию, город не продляет сроки реставрации самой гостиницы "Будапешт", которая так и не была начата.

"ОАО арендовало гостиницу "Будапешт" по льготной, неприемлемой для города цене. Департамент предложил перезаключить с ОАО договор по рыночной ставке, но в управделами мэрии решили, что эксплуатировать гостиницу ГУП будет самостоятельно", - цитируется в материале пресс-служба департамента имущества Москвы.

"Если планы по созданию единого комплекса не осуществятся, ОАО не сможет расплатиться с долгами и имущество (гостиницу "Петр I") выставят на торги", - заявил изданию Алюкаев.

В департаменте имущества Москвы газете отметили, что ГУП готовится к акционированию, но решится, войдет ли гостиница "Будапешт" в Гостиничную компанию или целесообразно реконструировать ее в составе единого комплекса с "Петром I", после аудита, который покажет, может ли "Будапешт" функционировать самостоятельно.

"Эти гостиницы составляют единое целое, с совместной инфраструктурой, их вряд ли возможно эксплуатировать отдельно", - приводятся в материале слова старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Марины Смирновой.

Издание подчеркивает, что до кризиса этот комплекс из двух гостиниц при условии отсутствия юридических проблем эксперты оценивали в 120 миллионов долларов, сейчас - вполовину дешевле.

Рубрика: ОАО "Гостиничная компания", ГАО "Москва", ООО "Интур Ренессанс", "Инфа Отель", "Будапешт", "Коммерсант", "Националь", "Россия", "ДекМос", "Метрополь", "Восход", "Орехово", "Саяны", "Кузьминки", "Байкал", "Алтай", "Турист", MCG, ГУП, ВТБ, ВЭБ

Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%Офисный центр с апартаментами построят в центре Москвы Офисный центр с апартаментами построят в центре Москвы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.