X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.06.2009

Первое банкротство ждет рынок загородного жилья Свердловской области

Первое банкротство ждет рынок загородного жилья Свердловской области #1

Екатеринбургский застройщик "УК Гринвилль", специализирующийся на строительстве коттеджей, может стать первым банкротом на рынке загородной недвижимости региона, пишет во вторник газета "Коммерсантъ".

Заявление о собственном банкротстве компания "УК Гринвилль", которая строит одноименный коттеджный поселок в Сысертском районе Свердловской области, подала в конце прошлой недели, уточняется в материале.

"По оценкам участников строительного рынка, сотрудничавших с "Гринвиллем", задолженность составляет порядка 40 миллионов рублей. Среди основных кредиторов называется КМБ-банк. Пока же о своих требованиях на общую сумму 5,27 миллиона рублей официально заявили три компании - "Астон Групп", ООО "Форсаж", строительно-проектная компания "Оранта", - рассказывает издание.

При этом Вячеслав Трапезников, председатель совета директоров "Астон Групп", которой застройщик недоплатил около 5 миллионов рублей, сообщил газете, что строительство поселка "УК Гринвилль" приостановлено еще в конце 2008 года, а охрана объекта снята с апреля нынешнего года.

По словам экспертов издания, вслед за исками юридических лиц скоро в суды могут начать обращаться и дольщики "Гринвилля" - согласно данным официального сайта проекта компании, из 80 запланированных домов в строящемся ею поселке было продано порядка 50 коттеджей.

Минимальная стоимость дома в "Гринвилле" составляла 10 миллионов рублей.

"С дольщиком подписывались договор купли-продажи земельного участка и договор на выполнение строительно-монтажных работ по возведению дома на участке. При такой схеме при начале процедуры банкротства дольщик может вернуть себе только земельный участок", - цитирует газета партнера Incor Alliance Law Оffice Артема Абрамова.

Как отмечается в материале, у дольщиков есть возможность самостоятельно завершить строительство, но им, по оценкам архитектора "УралНИИ проект" РАСН Дамира Сафина, придется вложить дополнительно от 1,5 до 3 миллионов рублей с каждого дома, так как поселок "Гринвилль" не оснащен инженерными коммуникациями, и в нем отсутствуют асфальтированные дороги.

Издание подчеркивает, что "УК Гринвилль" может стать первым, но далеко не последним банкротом среди компаний, специализирующихся на строительстве загородной недвижимости в Свердловской области.

"Большинство проектов по загородной недвижимости проектировалось не очень удачно - на небольшом участке земли размещали дом площадью от 200 до 500 квадратных метров и позиционировали его как элитное жилье. Сейчас мы видим, что спрос на такой вид недвижимости снижается вместе с падением платежеспособности населения", - приводит газета мнение аналитика "БК-Недвижимость" Ирины Сангаловой.

Рубрика: ООО "Форсаж", "Астон Групп", "Коммерсантъ", "Оранта", КМБ, РАСН

Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотеку Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотекуЗагородная ипотека становится доступнее Загородная ипотека становится доступнее

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.