X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.04.2009

Первые пять помещений в Петербурге будут приватизированы малыми предпринимателями

Первые пять распоряжений о приватизации арендованных помещений представителями малого бизнеса поступили в Фонд имущества Петербурга, говорится в пресс-релизе фонда.

"На основании этих распоряжений в начале следующей недели Фонд имущества подпишет с предпринимателями договоры купли-продажи", - указывается в сообщении.

Закон Санкт-Петербурга о преимущественном праве выкупа арендуемых помещений для субъектов малого и среднего предпринимательства принят в целях реализации федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно петербургскому закону, представители малого бизнеса в Северной столице могут претендовать на преимущественное право выкупа арендуемых ими помещений, если площадь объекта не превышает 500 квадратных метров, срок непрерывного пользования им составляет не менее трех лет и он включен в перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и предназначенного для предоставления во владение или пользование субъектам малого и среднего бизнеса.

Кроме того, у арендатора должна отсутствовать задолженность по арендной плате.

Как отмечается в пресс-релизе Фонда имущества Петербурга, к сегодняшнему дню в фонд поступили распоряжения о приватизации объектов недвижимости по адресу Малая Садовая улица, дом 3/54, литер А, помещение 11-Н, Звенигородская улица, дом 4, помещение 7-Н, Кирочная улица, дом 23, помещение 43-Н, Пушкинская улица, дом 12, литер А, помещение 3-Н, а также улица Рылеева, дом 20/51, помещение 6-Н, 9-Н.

Стоимость объектов недвижимости соответственно достигла 95,3 миллиона рублей, 2,7 миллиона рублей, 4,6 миллиона рублей, 12,7 миллиона рублей и 11,4 миллиона рублей, поясняется в сообщении.

"Все объекты, кроме помещения, расположенного на Кирочной улице, 23, будут оплачиваться в рассрочку. Арендатор помещения на Кирочной написал заявление о единовременной оплате объекта", - рассказывается в пресс-релизе.

При этом, уточняется в нем, на подходе в Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга есть еще порядка 20 распоряжений о продаже.

"Процесс шел бы гораздо быстрее, если бы арендаторы должным образом выстраивали свои арендные отношения с городом. На завершающей стадии подготовки документов выяснилось, что практически у всех предпринимателей есть задолженности по арендной плате. Многие, получив право на целевой выкуп, восприняли его как разрешение вовсе не платить аренду. Другие прекратили платежи после подачи заявления на приватизацию, третьи "забыли" об индексации своих выплат после нового года. В результате процесс подготовки объектов к продаже существенно затормозился", - подчеркивают в Фонде имущества города.

Реализация целевого выкупа представителями малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений началась в Петербурге в январе 2009 года. Продавцом городских объектов нежилого фонда по преимущественному праву в соответствии с поручением КУГИ выступает Фонд имущества Санкт-Петербурга.

При этом в начале весны ряд СМИ сообщил, что приватизация недвижимости в Петербурге малым и средним бизнесом может сорваться из-за завышенных цен на объекты, определяемых Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН).

В свою очередь представители ГУИОН заявляли, что оценка помещений, которые могут быть выкуплены малыми предпринимателями в Петербурге, строится на основе математических моделей, позволяющих выявлять аналитические зависимости и ключевые ценообразующие факторы.

Рубрика: КУГИ, СМИ, ГУИОН

Россиян, владеющих приватизированным жильем, за 9 месяцев стало меньше на 4% - опрос Россиян, владеющих приватизированным жильем, за 9 месяцев стало меньше на 4% - опросПлощадь Центрального дома предпринимателя на Покровке увеличится вдвое Площадь Центрального дома предпринимателя на Покровке увеличится вдвое

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.