X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.08.2012

Первые соинвесторы проекта "Кутузовская миля" официально стали дольщиками

Первые соинвесторы проекта Кутузовская миля официально стали дольщиками #1

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр по Москве) зарегистрировало первые договоры долевого участия с покупателями квартир в корпусе 2 АБВ (бывший "Форт Кутузов") и корпусах 13-14 жилого комплекса "Квартал Триумфальный" (бывшая "Кутузовская миля") в районе Фили-Давыдково на западе столицы, говорится в сообщении застройщика проекта ЗАО "Федеральный центр социального развития" (ФЦСР).

"Таким образом, ЖК "Квартал Триумфальный" возводится по всем требованиям федерального закона номер 214-ФЗ", - подчеркивается в пресс-релизе.

Соинвесторами по проекту "Кутузовская миля" на западе Москвы являлись Mirax Group Сергея Полонского и "ФЦСР". При этом в январе 2010 года "ФЦСР", являющаяся официальным застройщиком проекта, разорвала инвестконтракт с компанией Полонского, а весной 2011 года заявила о готовности самостоятельно достроить объект, в строительство которого вложили средства более 250 дольщиков. В конце сентября 2011 года строительные работы в ЖК "Кутузовская миля" возобновились. "ФЦСР" пообещала властям Москвы перезаключить с гражданами-соинвесторами договоры, применив 214 федеральный закон. В июле 2012 года в интервью РИА Новости председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев говорил, что в корпусе 18 "Кутузовской мили" купили квартиры 111 дольщиков, а в корпусе "Форт Кутузов" - 155 дольщиков.

В "ФЦСР" РИА Новости не смогли уточнить точное количество договоров, которые были зарегистрированы в Росреестре на данный момент, и сроки, в которые планируется закончить регистрацию ДДУ, но указали, что компания планомерно выполняет эту работу.

В конце 2011 года Москомстройинвест сообщал, что из более чем 250 участников долевого строительства ЖК "Кутузовская миля" ДДУ подписали 120 семей, однако из-за того, что у застройщика не был собран соответствующий пакет документов, эти договора не могли пройти госрегистрацию.

Теперь, когда компания собрала все необходимые документы и получила возможность регистрировать договора долевого участия, "ФЦСР", которая раньше строила за счет собственных и привлеченных кредитных средств, сможет продавать оставшиеся квартиры в проекте и привлекать дополнительные средства дольщиков, считает один из дольщиков "Форта Кутузов" Дмитрий Учитель.

"Я смотрю на начавшуюся регистрацию ДДУ с долей оптимизма, так как регистрация договоров долевого участия в соответствии с 214-ФЗ даст надежду дольщикам, купившим квартиры у структур Полонского, на то, что они наконец получат свои квартиры, а новым покупателям уверенность в том, что они защищены от любых рисков", - сказал он РИА Новости.

Наличие ДДУ существенно снижает риски для покупателей, и этим договор долевого участия выгодно отличается от других, например от весьма популярного предварительного договора, который содержит много подводных камней, приводится также в сообщении "ФЦСР" комментарий гендиректора компании Петра Иванова.

Ранее Москомстройинвест сообщал, что жилой дом "Форт Кутузов" в Москве планируется сдать в июне 2012 года, корпуса 13-14 жилого комплекса "Кутузовская миля" - в конце текущего года, а строительство корпуса 18 будет возобновлено после рассмотрения на ГЗК сроков реализации инвестконтракта по этому дому.

Как отмечал в интервью РИА Новости глава Москомстройинвеста Тимофеев, город готов продлить инвестконтракт по 18-му корпусу ЖК "Кутузовская миля" и оформить под строительство земельный участок, но московским властям важно, чтобы "ФЦСР" принял на себя обязательства перед дольщиками.

Соинвесторами по проекту "Кутузовская миля" на западе Москвы являлись Mirax Group и ЗАО "ФЦСР". В январе 2010 года "ФЦСР", являющееся официальным застройщиком проекта, разорвало инвестконтракт с компанией Сергея Полонского ("Поток", ранее Nazvanie.net, ранее Mirax Group), а весной 2011 года заявило о готовности самостоятельно достроить объект, в строительство которого вложили средства более 250 дольщиков. Структуры Полонского не признают расторжение этого инвестконтракта, а также требуют взыскать с "ФЦСР" 1,972 миллиарда рублей за работы по договору на выполнение функций техзаказчика за период с июля 2008 года по декабрь 2009 года на объекте "Кутузовская миля", но суды различных инстанций неизменно принимают сторону "ФЦСР".

В начале марта 2011 года на встрече с журналистами Полонский заявил, что больше не является бизнесменом. По его словам, совет директоров девелопера принял решение закрыть бренд Mirax. Одновременно компания пообещала выполнить все обязательства по достройке объектов - жилого комплекса "Wellhouse на Дубровке", пятого корпуса ЖК "Миракс Парк", башни "Федерация" в Москва-Сити, проекта "Кутузовская миля" (с учетом комплекса "Форт Кутузов"), паркингов ЖК "Кутузовская Ривьера" и "Wellhouse на Ленинском", а также физкультурно-оздоровительного комплекса в рамках "Wellhouse на Ленинском".

Рубрика: ЖК "Квартал Триумфальный", ЗАО "ФЦСР", "Форт Кутузов", "Миракс Парк", "Кутузовская Ривьера", "Поток", "Федерация", АБВ, ДДУ, ГЗК

Рыночная ставка аренды за переходы Москвы превышает официальную в 12 раз Рыночная ставка аренды за переходы Москвы превышает официальную в 12 разSwarovski арендует офис на «Золотой миле» Swarovski арендует офис на «Золотой миле»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.