X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.12.2010

Петербург нуждается в новом проекте делового комплекса вместо "Охта центра"

Петербург нуждается в новом проекте делового комплекса вместо "Охта центра" #1

Санкт-Петербургу нужен деловой район вместо "Охта центра", чтобы город мог развиваться и привлекать дополнительные деньги и инвестиции, а также создавать новые рабочие места, заявили РИА Новости представители сразу нескольких консалтинговых компаний, работающих на рынке недвижимости.

Как рассказал в понедельник в интервью журналу "Итоги" председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер, проект "Охта центра", который на прошлой неделе было решено перенести, уже не будет реализован в Санкт-Петербурге. По его словам, компания получила предложения построить такой центр в Омске, Владивостоке и Ереване.

Без делового арйона не обойтись

По мнению генерального директора консалтинговой компании Colliers International Николая Казанского, городу нужно как можно быстрее решить вопрос с местоположением проекта и добиться переезда "Газпрома" в Петербург.

С ним согласен и директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Санкт-Петербурге Игорь Лучков, подчеркнув, что город должен развиваться, чтобы становиться инновационным.

"Но я считаю, что Охта - это не самое лучшее место для такого проекта. Поэтому правильно, если он будет перенесен. Городу нужен деловой район, причем желательно удаленный от центра", - подчеркнул эксперт.

А по мнению гендиректора Knight Frank St.Petersburg Олега Баркова, наоборот, проект должен остаться в городе.

"Даже в своем страшном сне не могу представить, что этот проект "Газпрома" не будет реализован в Санкт-Петербурге", - подчеркнул он.

По мнению Баркова, городу необходим приход крупного бизнеса нового масштаба, который сможет привнести "свежее дыхание в деловую жизнь Петербурга".

"Санкт-Петербург может быть городом большого и очень серьезного мирового бизнеса. И появление здесь одного из офисов компании "Газпром" сильно повлияет на эту ситуацию. Вслед обязательно подтянутся другие компании", - пояснил собеседник агентства.

Свято место пусто не бывает

По мнению Баркова, реализация проекта "Охта центра" оказывала кардинальное влияние на правобережный район Санкт-Петербурга, поскольку все проекты, которые закладывались в радиусе 5 километров от этого места, держали в уме возможность реализации центра.

"С моей точки зрения, на Охтинском мысе уместнее всего построить достойный и по-настоящему многофункциональный комплекс, который будет сочетать в себе торговую, офисную, жилую и общественно-деловую (театральную, концертно-выставочную и подобную) функции", - указывает эксперт, подчеркивая, что это должен быть проект очень высокого качества, поскольку с градостроительной точки зрения это место крайне важно.

"Вызывающая высота - это далеко не самая негативная сторона любого проекта. Объект может быть выполнен в рамках всех регламентов, но быть уродливым и наносить урон линии горизонта, панораме и атмосфере города", - заявил он.

Как отметил Казанский из Colliers International, земля, на которой планировалось построить центр, имеет прекрасные видовые характеристики и ее вполне реально можно будет продать за полгода.

"Причем цена вопроса, как мне кажется, может составлять порядка 60 миллионов долларов. С другой стороны, участок остается за "Газпромом", и здесь может появиться другой привлекательный проект", - указал Казанский.

Он также, как и Барков, отметил возможность строительства на участке МФК или жилого дома.

"Важно при этом максимально использовать преимущества местоположения участка - его видовые характеристики, близость к центру города - которые будут преумножать привлекательность Санкт-Петербурга с точки зрения его туристического потенциала, архитектурных традиций и развития деловой активности в городе", - заключил аналитик.

Рубрика: ОАО "Газпром", "Итоги", NAI, МФК

Матвиенко подписала разрешение на строительство "Охта центра" с 400-метровым небоскребом Матвиенко подписала разрешение на строительство "Охта центра" с 400-метровым небоскребомDeutsche Bank выделит $140 млн. на строительство делового центра в Подмосковье Deutsche Bank выделит $140 млн. на строительство делового центра в Подмосковье

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.